فروش مال غیر یک جرم غیر قابل گذشت

 

فروش مال غیر یکی از جرایمی می باشد که در کنار آن که جنبه ی خصوصی دارد، دارای جنبه ی عمومی نیز می باشد.

زیرا نه تنها به دلیل ضرر رساندن به یک نفر قابل تعقیب و مجازات می باشد،

در کنار آن موجب ایجاد اخلال در آرامش و نظم عمومی نیز بوده

و از طرف دادستان و یا مدعی العموم قابل تعقیب می باشد؛

حتی در شرایطی که شاکی خصوصی شکایت خود را پس گرفته و یا از آن صرف نظر نماید.

 

فروش مال غیر

 

و باید بگوییم که اگر شخصی با علم به این که مال غیر است

بدون داشتن مجوز قانونی اقدام به فروش آن نماید، کلاهبرداری  به حساب می آید.

برخی از جرم ها قابل گذشت هستند، یعنی در صورتی که شاکی خصوصی رضایت بدهد،

دیگر مجازات کردن مجرم منحل و منتفی می باشد

ولی برخی دیگر از جرم ها حتی در صورت گذشت و رضایت شاکی خصوصی؛ بخشیده نمی شوند

و به همین خاطر هم رضایت تنها باعث تخفیف در مجازات فرد نمی شود

و اصل بر این می باشد که جرایم غیر قابل گذشت می باشد.

 

مگر در شرایطی که در قانون استثنا شده باشد و به قابل گذشت بودن آن نیز اشاره شود.

از آن جایی که این جرم موجب سلب آسایش عمومی می شود، به همین خاطر اصطلاحا جنبه ی عمومی دارند.

مزیت های شکایت به دلیل فروش مال غیر توسط وکیل

_ دیگر نیازی به حضور شاکی در دادگاه نخواهد بود.

_ مدت زمان لازم جهت تایید فروش مال غیر بسیار کوتاه تر خواهد بود.

_ اگر فروش مال توسط دلال صورت گرفته باشد، وکیل می تواند اقدام به توقیف اموال دلال نیز کند.

_ وکیل این امکان را دارد که جهت جبران ضرر و زیان موکل و محکومیت فرد کلاهبردار اقدامات لازم را انجام دهد.

_ وکیل می تواند رضایت و عدم رضایت شاکی را نیز اعلام نموده و نیازی به حضور وی نیست.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جعل اسناد و مدارک

 

جعل اسناد و مدارک از جمله جرم هایی به شمار می رود که باعث از میان رفتن اعتماد عمومی

و در کل ایجاد اخلال در نظم کلی کشور شده و بدین ترتیب یک ناکارآمدی اجتماعی بر جامعه حاکم می شود.

 

این جرم در کل باعث عدم اعتماد و اطمینان در میان مردم می شود که بدین ترتیب آسایش عمومی سلب شده

و به مرور اعتماد میان مردم و سازمان ها کم شده و امنیت و سلامت درجامعه از بین می رود.

 

جعل اسناد و مدارک

 

که همه ی این عوامل در کنار هم موجب ضررهای مادی و معنوی فراوان به افراد خواهد شد.

در سطوح وسیع تر همین جرم باعث می شود

تا حیثیت و اعتبار علمی و فرهنگی و اقتصاد کشور نیز خدشه دار شود.

 

جرم جعل اسناد و مدارک از جمله جرم های مطرح و شایع حال حاضر در جامعه است

که پرونده های بسیاری در حال حاضر در این مورد در دادگاه ها در جریان است

که در این پرونده ها یکی از طرفین دعوا مدعی جعل گردیده است.

 

برای مشاوره حقوقی با وکیل جعل می توانید از وکلای موسسه چتر عدالت ایرانیان مشاوره و راهنمایی بگیرید.

 

تعریف حقوقی سند

در کل سند به هر نوع اطلاعاتی گفته می شود که در دستگاه های دولتی به وجود آمده

و یا به آن برسد و به طور همیشگی در اختیار و تصرف دولت باشد.

 

و همین طور بایستی از نظر سیاسی، قضایی، احتماعی و هنری و تاریخی دارای ارزش نگه داری باشد.

و در کل می توان گفت که سند واحدی از مواد حاوی اطلاعات است

که شامل اسناد نوشتاری، دیداری و شنیداری می شود

که توسط افراد حقوقی و حقیقی و یا در کامپیوتر ایجاد شده و ارزش بایگانی و نگه داری دارد.

و در قوانین مدنی ایران سند یعنی هر نوشته ای که در مقام دفاع و یا دعوا، قابل استناد و یا وسیله ی اثبات باشد.

 

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

آشنایی با جرم نشر اکاذیب در رایانه

دوشنبه 26 فروردین 1398 :: نویسنده : مشاور حقوقی

 

در توضیح لغوی باید بگوییم که نشر اکاذیب از کلمه نشر به معنی پخش و توزیع

و پراکندن و اکاذیب به معنای سخنان دروغ و واهی تشکیل شده است.

 

نشر اکاذیب در رایانه

 

جرم نشر اکاذیب در رایانه در ماده 18 قانون جرایم رایانه ای درج گردیده است.

بر اساس این ماده قانونی هر فردی که با قصد و نیت ضرر رساندن به دیگران

و یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی توسط سیستم مخابراتی

و یا ارایانه ای اکاذیبی را نشر دهد و یا در دسترس سایرین قرار دهد

و یا با همان هدف، کارهایی بر خلاف واقعیت، شخصا

و یا به حالت نقل قول به شخص حقیقی و یا حقوقی و یا مقام های رسمی به شکل مستقیم و صریح

و یا به صورت تلویحی نسبت دهد، به نحوی که از راه گفته شده

به نوعی ضرر مادی و معنوی به سایرین وارد شود و یا نشود،

در این صورت علاوه بر اعاده حیثیت، به حبس از 91 روز تا دو سال

و یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال و یا هر دو مجازات گفته شده، محکوم می شود.

 

 

شما می توانید برای مشاوره حقوقی در مورد جرم نشر اکاذیب با وکلای مجرب و متخصص ما

در ارتباط بوده و از نظرها و راهنمایی های آن ها بهره مند شوید.

 

مجازات نشر اکاذیب به عنوان جرم رایانه‌ ای چه می باشد؟

در صورتی که نشر اکاذیب توسط ارسال ایمیل، ارسال پیامک،

از راه کانال های تلگرامی و یا اینستاگرام و غیره صورت گیرد،

و نشر اکاذیب با کمک رایانه و سایر سامانه های مخابراتی انجام شود،

فرد مجرم به حبس از 91 روز تا 2 سال و یا پرداخت جزای نقدی

معادل پنج میلیون الی 40 میلیون ریال محکوم می شود.

 

و بدین ترتیب باید بگوییم که جرم نشر اکاذیب رایانه ای

از جرم نشر اکاذیب عادی، شدیدتر می باشد.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

وکیل کیفری کیست؟

وکیل کیفری کیست؟

وکیل کیفری به فردی گفته می شود که در همه ی امور دعوای کیفری چون کلاهبرداری، خیانت در امانت،

سرقت، فروش مال غیر، فوت در اثر تصادف رانندگی، نزاع، ضرب و جرح و تهدید و آدم ربایی،

جعل و  استفاده از اسناد جعلی، مواد مخدر و مزاحمت تلفنی می توان طرح شکایت کرد.

 

در همه ی امور کیفری هر دو طرف پرونده می توانند وکیل و یا وکلای مدافع خود را معرفی نمایند.

پس از آن زمان دادرسی به شاکی و متهم، مدعی خصوصی و وکلای مدافع آن ها اعلام خواهد شد.

در صورتی که تعداد وکلا متعدد باشد، وجود یک وکیل جهت تشکیل و رسیدگی کافی خواهد بود.

 

وکیل کیفری

 

در دعاوی کیفری حداکثر امکان معرفی چند نفر وکیل وجود دارد؟

در جرایم کیفری به طور معمول حداکثر دو وکیل پایه یک دادگستری می توان به دادگاه معرفی نمود

و البته در مورد جرایمی که در صلاحیت دادگاه کیفری یک می باشد مانند اعدام، قصاص نفس،

حبس ابد، جرایم مطبوعاتی و سیاسی و غیره به طور حداکثر می توان سه وکیل را معرفی کرد

و در مرحله ی تحقیقات مقدماتی نیز این تعداد شامل یک وکیل می شود.

 

در مورد جرایمی که مجازات آن ها سلب حیات و یا حبس ابد می باشد

در صورتی که خود متهم در مراحل اولیه اقدام به معرفی وکیل نکند،

در این صورت بازپرس برای وی وکیل تسخیری انتخاب خواهد نمود.

 

مدارکی که برای طرح پرونده های کیفری لازم می باشد به شرح زیر است:

مدارک لازم برای طرح دعاوی کیفری چون تنظیم شکوائیه، وکالت نامه وکیل در صورت داشتن وکیل،

کپی کارت ملی شاکی و همین طور کپی شناسنامه، مشخصات مشتکی عنه ( در صورتی که معلوم باشد ).

 

در دعاوی کیفری در کنار مجازات متهم بر اساس قانون مجازات اسلامی در برخی موارد

مجرم محکوم ملزم به پرداخت و جبران خسارت وارده به شاکی نیز می شود.

 

 

امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

وکیل سرقفلی

وکیل سرقفلی

در تعریف سرقفلی باید بگوییم که حقی معنوی است

که تاجر جهت تقدم در اجاره ی محل کار و ادامه دادن کسب و کار خود دارا می باشد.

سرقفلی جز اموال غیر منقول تبعی می باشد.

 

حق داشتن سرقفلی به وی این اجازه را می دهد

که ثمره ی کار خود را از مالک و یا فردی که بعد از وی قصد اجاره کردن آن مکان را دارد، بگیرد

و همین مساله موجب می شود که مالک اختیار تام برای بیرون کردن مستاجر را نداشته باشد.

 

مشاوره حقوقی

 

حق سرقفلی برای هر فرد حقوق مالی ایجاد می کند

و از همین رو قابل انتقال، خرید و فروش و توقیف نیز می باشد.

و البته این در شرایطی است که حق سرقفلی را به صورت رسمی به ثبت رسیده باشد.

 

در صورتی که زن بخواهد حق سرقفلی مرد را به ازای مهریه خود توقیف نماید،

می تواند با مشاوره حقوقی با وکیل سرقفلی مرد را ملزم به واگذاری حق سرقفلی خویش نماید.

 

مراحل مشاوره و پیگیری با کمک وکیل سرقفلی

بعد از این که جهت مشاوره با وکیل سرقفلی اقدام کردید،

وکیل سند سرقفلی و یا اجاره نامه ی سرقفلی را به همراه دیگر مدارک مورد بررسی و مطالعه قرار داده

و مشخص می کند را قرارداد شما شامل قانون روابط بین موجر و مستاجر در چه سالی می شود.

 

زیرا همین مساله می تواند در نوع طرح پرونده و همین طور روند آن بسیار اثر گذار باشد.

در شرایطی که وکیل سرقفلی شما را محق بداند، توضیحاتی جامع در مورد نوع طرح دعوا

و مقدار هزینه های مرتبط با دادرسی و همین طور نتایج به دست آمده

در دعاوی مطرح شده را در اختیار شما خواهد گذاشت.

 

و بدین ترتیب و در آخر با امضا کردن وکالت نامه

و قرارداد مالی وکیل سرقفلی به وی وکالت برای طرح دعاوی سرقفلی را می دهید.

 

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مجازات متخلفان فروش مال غیر

مجازات متخلفان فروش مال غیر

مجازات متخلفان فروش مال غیر در دادگاه های ذیصلاح مورد بررسی قرار می گیرد.

مرجع صالح جهت رسیدگی به شکایت مورد نظر دادسرایی می باشد که جرم در آن حوزه رخ داده است

و به طور معمول محل تنظیم قول نامه و یا دفترخانه ای است که سند در آن منتقل شده است.

 

فروش مال غیر

 

و بدین ترتیب بایستی برای شکایت از فردی که مال و اموال شما را به شخص دیگری منتقل نموده است،

شکایت خود را به دادسرای محل ارائه نمایید.

فروش مال غیر در کنار این که به یک نفر ضرر و زیان وارد می کند

موجب بر هم خوردن نظم و آرامش جامعه نیز می شود.

 

و از همین رو قانون گذاران برای آن مجازات های سنگین و سختی را نیز تعیین نموده اند که به صورت زیر است:

_ حبس و زندانی شدن از یک الی هفت سال

_ بازگرداندن مال به صاحب اصلی اش

_ پرداخت نمودن جزای نقدی برابر مال که دریافت نموده است.

 

_ در صورتی که مرتکب کننده ی جرم از کارکنان دولت باشد

در این صورت به طور مادام العمر از خدمات دولتی محروم خواهد شد.

 

چگونه مال را بازپس بگیریم؟

در صورتی که فروش مال غیر در دادگاه ثابت شود، فرد مجرم موظف است

تا مال را به صاحب اصلی اش برگرداند که اصطلاح به این کار رد مال گفته می شود.

و البته این تنها یکی از مجازات هایی است که شامل فروشنده ی مال غیر می شود.

 

این کار البته زیاد آسان نبوده و با این که دادگاه کیفری به رد مال رای می دهد

ولی در صورتی که ملک مورد نظر با سند رسمی ه فرد دیگری انتقال داده باشد،

در این صورت مالک ملک بایستی بعد از ثابت کردن جرم در دادگاه کیفری از راه طرح دادخواست

در محکمه های حقوقی و باطل کردن سند حقوقی و همین طور خلع ید را صادر نماید

که در این موارد مشاوره حقوقی با یک وکیل متبحر در این زمینه می تواند برای شما بسیار کمک کننده باشد.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

دعوای تخلیه ملک مشاعی

تخلیه ملک مشاعی

در کل ملک مشاعی به ملکی گفته می شود که در میان یک الی دو نفر به صورت مشترک می باشد

که در اصطلاح حقوقی به آن اشاعه گفته می شود.

منظور از اشاعه نیز این است که هر یک از مالکین در جز به جز ملک دارای سهم هستند.

 

ملک مشاعی

 

اگر بخواهیم مثال بزنیم باید بگوییم که زمانی که دو نفر یک ملک را با هم خریداری می کنند

و یکی از مالک ها دارای سهم چهار دانگ و دیگری یک دانگ است،

بر اساس قوانین سهم مالکی که دانگ کم تری دارد،

در همه ی قسمت ها پخش شده و نمی توان آن را تفکیک و جدا کرد.

 

در مثالی دیگر اگر بخواهیم بیان کنیم، باید بگوییم

که در صورتی که یک ملک از وارث به ورثه ها رسیده باشد،

در این صورت همه ی ورثه ها، ارث از همه ی ملک دارند و با این که سهم الارث فرزندان مذکر و مونث یکی نیست،

با این حال سهم آن ها مرز مشخصی نداشته و در همه ی ملک مشاع پخش شده است.

 

قسمت های دیگر ساختمان مسکونی و تجاری مثل پشت بام، راه پله، حیاط و غیره

نیز جز ملک مشاعی به حساب می آیند و به صورت ملک مشاع در تملک مالکین خود خواهد بود.

 

در شرایطی که دعوای تخلیه ملک مشاعی از عین مستاجر بعد از منقضی شدن مدت اجاره اقامه گردیده باشد؛

در برخی موارد که تخلیه بایستی با پرداخت کردن حق سرقفلی و حق کسب و کار انجام شود،

امکان تخلیه به خواست یکی از مالکین ملک مشاعی امکان پذیر نخواهد بود.

 

مگر در صورتی که متقاضی تخلیه، سهم دیگر مالکین را نیز به مستاجر پرداخت کند.

به طور معمول برای تخلیه ملک مشاعی؛ دعوای تصرف عدوانی و یا دعوای خلع ید صورت می گیرد.

 

برای مشاوره حقوقی در خصوص دعاوی مرتبط با دعاوی ملک مشاعی می توانید

از وکلای متخصص در این زمینه کمک بگیرید.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

وکیل دیه و گرفتن دیه در موعد قانونی

 

وکیل دیه

در جنایاتی که به صورت عمدی اتفاق می افتند، محکوم علیه وظیفه دارد

تا در طی مدت یک سال همه ی مبلغ دیه و ارش را به فرد زیان دیده باز گرداند.

 

در جنایاتی که به صورت شبه عمد رخ می دهد

این مدت زمان به دو سال و در جنایات خطای محض این مدت زمان سه سال است.

 

با همه ی این اوصاف وکیل دیه می تواند با پیگیری به موقع

موعدهای قانونی پرداخت دیه را به حداقل میزان خود برساند،

به صورتی که گرفتن دیه می تواند در همان ماه اول از فرد محکوم شده گرفته شود.

 

وکیل دیه

 

در مورد شرکت های بیمه ای وکیل دیه این امکان را دارد که با مراجعه کردن به موقع و

تشکیل پرونده قبل از این که بیمار مرخص شود و یا قبل از این که مقدار دیه مشخص شود،

خسارت قسمتی از خسارت فرد زیان دیده را بگیرد تا پس از آن نتیجه ی نهایی نیز اعلام شود.

 

مشاوره با وکیل دیه می تواند در گرفتن دیه در موعد قانونی برای افراد بسیار کمک کننده باشد.

 

در متن زیر مدارکی را که لازم است تا برای گرفتن دیه،

وکیل دیه به دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ارائه دهد را ذکر خواهیم کرد:

 

_ تصویری از مصداق نامه دادنامه که به صورت اختیاری می باشد.

_ تصویری از مصدق گزارش مرجع انتظامی که به صورت اختیاری است.

_ تصویر مصدق نظریه پزشکی قانونی که به صورت اختیاری می باشد.

_ به همراه داشتن کارت عابر بانک برای پرداخت هزینه های دادرسی ضروری است.

_ جهت احراز هویت حتما کارت ملی به همراه داشته باشد.

 

در صورتی که هر کدام از مدارک اختیاری وجود نداشته باشد،

در این صورت وکیل دیه می تواند موارد زیر را ارائه کند:

 

_ شهادت دادن مطلعین و شهود

_ درخواست استعلام

_ انجام تحقیقات محلی و همین طور معاینات محلی

_ درخواست برای جلب کردن نظر کارشناس مربوطه

_ اتیان سوکند و شماره پرونده استنادی

_ سایر دلایل و منضمات

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

آشنایی با وکیل چک برگشتی

 

وکیل چک برگشتی

از جمله مهم ترین سندهای تجاری که دارای حمایت ها و مزیت های بسیار در حقوق ایران می باشد، چک است.

که بسیار در میان مردم رایج بوده و به وسیله ی آن داد و ستدهای بسیار انجام می شود.

 

به دلیل رواج پیدا کردن بسیار این سند در میان مردم، تعداد زیادی از چک هایی که توسط مردم صادر شده است،

برگشت می خورند که همین مساله باعث تشکیل پرونده های بسیار قضایی شده است.

 

وکیل چک برگشتی

 

توصیه ما به شما این است که برای پیگیری هر چه بهتر کارهای مرتبط با

چک برگشتی مشاوره حقوقی با وکیل چک برگشتی که در این زمینه دارای مهارت و تجربه کافی است، داشته باشید.

 

راه‌های وصول چک برگشتی کدامند؟

1. اقامه دعوای حقوقی

2. صادر کردن اجرائیه به وسیله ی ثبت

3. طرح شکایت کیفری

 

مزیت های وصول چک برگشتی به وسیله وکیل چک برگشتی کدام است؟

_ صدرو حکم بر علیه کسی که چک را صادر کرده است، زودتر به نتیجه خواهد رسید.

_ با وجود وکیل دیگر نیازی به حضور شاکی و یا خواهان در جلسه های دادرسی نمی باشد.

 

_ اگر فرد صادر کننده چک برگشتی اموالی را داشته باشد،

در این صورت وکیل چک برگشتی می تواند هر چه سریع تر اقدام به توقیف آن ها کند.

 

_ جهت جبران کردن ضرر و زیان وارد شده و همین طور خسارت تاخیر تادیه وکیل می تواند

در کنار طرح دعوا آن ها را هم درخواست نماید.

 

باید بگوییم که علاوه بر مواردی که در بالا ذکر کردیم در صورتی که یک چک به صورت قانونی و صحیح صادر شده باشد

و تمامی شرایط شکلی در آن رعایت شده باشد، چک مورد نظر در صورتی که وصول نشده

و برگشت بخورد در این صورت علاوه بر جنبه ی حقوقی، جنبه ی کیفری نیز خواهد داشت

و بدین ترتیب وکیل چک برگشتی بر اساس شرایط و همین طور خواست

و نظر شما می تواند از هر کدام از روش های کیفری

و یا حقوقی پرونده ی چک برگشتی را مورد بررسی و پیگیری قرار دهد.

 

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جهات خصوصی و عمومی جرم اختلاس

 

تعریف جرم اختلاس

در صورت برداشت اموال دولتی و غیر دولتی به وسیله ی کارمندان و کارکنان دولت

و یا وابسته به دولت که به صورت غیر قانونی صورت می گیرد، جرم اختلاس گفته می شود.

 

اختلاس نوعی از کلاهبرداری به حساب می آید که اکثرا به شکل برنامه ریزی شده

و بدون رضایت و آگاهی دیگران و به صورت پنهان انجام می شود.

از دید فقهی نیز اختلاس به بدست آوردن مال با روش های متقلبانه و با حیله گفته می شود.

 

جرم اختلاس

 

خیلی از سرمایه ها و اموال کشور در اختیار دولت می باشد و خطرات بسیاری هم آن ها را تهدید می کند.

این سرمایه و اموال بر اساس وظیفه ی قانونی در اختیار کارمندان دولت می باشد و ممکن است

که آن ها از این اموال و سرمایه ی دولتی به نفع خودشان استفاده نمایند.

 

به همین خاطر و برای حمایت از منافع ملت و دولت، قانون گزار مقرراتی

برای این سرمایه ها و اموال در نظر گرفته شده است

و در صورتی که برای آن برنامه ریزی و برداشت غیر قانونی صورت گیرد، به آن اختلاس گفته و جنبه کیفری دارند.

 

جرم اختلاس برای کارمندان دولتی که متهم به استفاده ی شخصی از اموال دولتی هستند،

مصداق دارد و در مورد اشخاص عادی مصداق ندارد.

 

در این نوع جرم مقدار مبلغی که اختلاس شده است

نیز در نوع مجازات بسیار مهم و تاثیرگزار است.

 

رسیدگی به این جرم می تواند به درخواست ذینفع این قضیه که می تواند دادستان و یا اداره های دولتی باشد،

انجام شود و وکیل اختلاس می تواند خواهان تجدید نظر و واخواهی در مورد رای دادگاه باشد.

 

در صورتی که جرم اختلاس قابل تخفیف باشد

در این صورت با گوشزد وکیل پایه یک دادگستری قاضی بایستی

بر اساس شرایط مورد نظر به آن رسیدگی کرده و در رای خود تجدید نظر کرده و تخفیف بدهد.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

سوالات متداول حقوقی

 

در این مطلب قصد داریم تا به برخی از سوالات متداول حقوقی شما عزیزان پاسخ دهیم.

سوالات متداول

 

1- اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و... باشد

آیا می‌تواند راساً نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه‌ای که نزد اوست اقدام نماید؟

خیر. مستاجر نمی‌تواند برای رسیدن به حق خود باید به دادگاه یا شورای حل اختلاف

حسب مورد (تا ۲۰ میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف و مازاد آن در صلاحیت دادگاه می‌باشد) مراجعه

و دادخواست تقدیم نماید و با درخواست و صدور قرارتامین خواسته

نیز می‌تواند مبلغ ودیعه را نزد شورا یا دادگاه توقیف نماید.

 

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

  وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

2- رسیدگی به درخواست تخلیه عین مستاجره چنانچه ملک مورد اجاره مسکونی باشد

در صلاحیت کدام مرجع قضایی است؟

به موجب مقررات قانون شورای حل اختلاف، در صلاحیت شورا خواهد بود.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید می توانید

از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

 

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

3- در چه صورتی موجر می تواند تقاضای تعدیل اجاره بها را نماید؟

درصورتی که سه سال از تاریخ انقضاء و یا اینکه از تاریخ مقرر در حکم قطعی

بر تعیین یا تعدیل اجاره بها سپری شده باشد

 

موجر می‌تواند به استناد بالا یا پایین رفتن هزینه زندگی با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی

محل ملک تقاضای تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را کند

 

که در این صورت دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

4- تامین دلیل چیست و توسط چه مرجعی انجام می شود؟

تامین دلیل به معنای در امنیت گذاشتن دلیل است. هرگاه خواهان مدعی اثبات خواسته خود می باشد

و و خواسته مستند به دلیل است لذا به لحاظ از بین رفتن دلیل می تواند

ابتدائاً تامین دلیل نماید.تامین دلیل در صلاحیت شورای حل اختلاف است

و بعد از تقاضای ذینفع‌، توسط مجری قرار یا کارشناس دادگستری به صورت ملاحظه‌، صورت‌برداری

یا تهیه گزارش و ثبت کتبی (صورت‌جلسه‌) اوضاع و احوال و دلایل موجود صورت می‌گیرد.

 

و تفاوتی وجود ندارد که این دلایل نزد خود وی (مدعی) یا نزد طرف دعوای آینده یا نزد ثالث باشد.

*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید

می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید

یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از

وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.

 

5- آیا برای گرفتن مهریه عندالاستطاعه می توان حکم جلب زوج را گرفت؟

خیر زیرا ابتدا باید استطاعت مالی زوج را برای پرداخت مهریه اثبات کرد،

در صورت داشتن توان مالی و عدم پرداخت می توان حکم جلب وی از طریق دادگاه گرفت.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل مواد مخدر

وکیل مواد مخدر

پرونده هایی که در ارتباط با مواد مخدر می باشند بسیار پیچیده بوده

و به همین دلیل نیازمند مشاوره با وکیل مواد مخدر مجرب و خبره در این زمینه هستند.

 

قوانینی که در رابطه با مجازات های مصرف، حمل و نگه داری مواد مخدر می شود

دارای تعداد زیادی تبصره و مواد گوناگون است و به همین خاطر است

که توصیه ما به شما این است که در صورتی که پرونده ی مرتبط با مواد مخدر دارید

حتما با یک وکیل با تجربه و خبره که در زمینه ی مواد مخدر تجربه ی لازم را دارد،

مشورت نمایید تا از حق و حقوقتان به خوبی دفاع شود.

 

وکیل مواد مخدر

 

تعریف مواد مخدر

هر ماده ی خاص یا ترکیب شده ای که موجب اعتیاد و وابستگی افراد شود، مواد مخدر نامیده می شود.

مواد مخدر تاثیر بسیار مخرب و مهلکی را بر روی سیستم عصبی بدن

و همین طور سایر سیستم های بدن افراد بر جای می گذارد

و در صورتی که فرد معتاد به صورت مداوم و مرتب از این مواد استفاده نکند

سیستم های مختلف بدن وی دچار اختلال شده و اختلال در سیستم گوارشی

و تنش های عصبی شدید برخی از مشکلاتی است که با آن ها درگیر خواهد شد.

 

از آن چایی که مصرف مواد مخدر تاثیر مخرب و زیان بار بسیاری بر روی بدن افراد بر جای می گذارد

از همین رو باید بگوییم که در همه ی کشورهای دنیا کارهایی از قبیل

تولید و نگه داری و فروش انواع مواد مخدر خلاف قانون بوده و فرد خاطی مجازات می شود.

 

عواملی که موجب تخفیف مجرمان مواد مخدر می شود به شرح زیر می باشد:

_ نداشتن سو پیشینه ( یکی از عواملی که موجب تخفیف مجرمان مواد مخدر می شود نداشتن سابقه جرم می باشد)

_ همکاری کردن با مقامات قضایی و پلیس برای کشف آثار جرم و دیگر مجرمان و غیره

_ داشتن انگیزه ی شرافتمندانه

 

 

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

وکیل ورشکستگی

 

ورشکستگی

ورشکستگی به حالتی گفته می شود که در آن یک شرکت تجاری و یا یک تاجر نمی تواند

به تعهدات مالی خود عمل کرده و از پرداخت بدهی هایش عاجز می ماند

و اصطلاحا به این طور افراد مفلس، معسر و یا ورشکسته گفته می شود.

 

وکیل ورشکستگی

 

مزیت های وکیل ورشکستگی

اعلام ورشکستگی یک شرکت تجاری و یا یک فرد بایستی به وسیله ی حکم دادگاه صورت گیرد

و ورشکستگی تاجر ثابت نخواهد شد تا زمانی که دادگاه حکم ورشکستگی را صادر نماید.

 

به طور معمول اعلام ورشکستگی به درخواست دادستان، اظهار نامه ی تاجر و یا وکیل ورشکستگی

و یا به تقاضای یک یا چند نفر از طلب کاران انجام می شود.

 

در حالت ورشکستگی افراد معمولا از سایر اشخاص مطالبات وصول نشده ی بسیاری دارند

که در صورت وصول مطالبات در رفع و رجوع بدهی هایشان بسیار کمک کننده  بوده

و در کاهش میزان بدهی بسیار موثر واقع می شود.

 

برای این که فرد به شکل قانونی این امکان را داشته باشد که در هنگام ورشکستگی مطالبات خود را وصول نماید

و افراد طرف حساب از شرایطی که به وجود آمده است سو استفاده نکنند

بایستی اسناد و مدارک مالی در مورد مطالبات را داشته و آن ها را به مراجع قانونی ارائه بدهند.

 

یکی از راه کارهای خوب برای وصول مطالبات مشاوره حقوقی با یک وکیل ورشکستگی مجرب و با تخصص در این زمینه است

تا به شما بهترین راه کارها را نشان داده و جزئیات قانونی مساله را جهت حمایت از فرد ورشکسته مورد بررسی قرار داده

و خسارت ها و آسیب های ناشی از آن را به حداقل ممکن کاهش می دهد.

 

یک وکیل ورشکستگی خوب می تواند حافظ منافع فرد ورشکسته باشد،

سرعت رسیدگی و حل و فصل امور ورشکستگی را افزایش دهد،

هزینه های روند قضایی پرونده تا حدود زیادی کم تر می شود

و خیلی مسائل دیگر که به دلیل تسلط بر امور ورشکستگی توسط وکیل محقق می شود.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

اجاره ملک مشاعی

 

اجاره ملک مشاعی به چه صورت است؟

بر اساس ماده 475 قانون مدنی اجاره کردن ملک مشاع جایز می باشد

ولی دادن آن به مستاجر مستلزم اجازه ی شریک می باشد.

 

در صورتی که فرد موجبر بدون اجازه ی شریک خود اقدام به اجاره ملک مشاعی به مستاجر را نماید

در این صورت مستاجر غاصب شناخته شده و شریک ملک مشاعی می تواند

با شکایت از دادگاه خواهان خلع ید مستاجر و دریافت اجرت المثل ایام تصرف سهم خود را تقاضا کند.

 

اجاره ملک مشاعی

 

در صورتی که شریکی که قرارداد اجاره ملک مشاعی را امضا نکرده باشد

اقدام به طرح دعوی برای تخلیه مستاجر از ملک را نماید

در این صورت در واقع به طور ضمنی رابطه استیجاری را قبول کرده

و از همین رو تخلیه مستاجر تنها تحت برخی شرایط مانند تمام شدن مدت زمان اجاره و غیره امکان پذیر است.

 

به همین خاطر و بر اساس مواردی که در بالا ذکر شد پس از ارائه ی دادخواست تخلیه و رد شدن آن

از طرف دادگاه دیگر مالک ملک مشاع که در قرارداد اجاره اسم وی نبوده

و نقشی در تنظیم قرارداد اجاره نداشته است

بعدا نمی تواند خواهان تخلیه ملک و همین طور مطالبه اجرت المثل را داشته باشد.

 

در شرایطی که مستاجر در هنگام عقد قرارداد از مشاع بودن ملک بی اطلاع باشد

در این صورت حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

 

شما عزیزان می توانید برای پیشبرد هر چه بهتر مسائل حقوقی خود

در زمینه های ملکی مشاوره حقوقی با وکلای ملکی موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان داشته باشید.

 

در صورتی که موجر خواهان تخلیه ملک مشاع توسط مستاجر باشد

در این صورت مدارکی که برای تخلیه ملک مشاع توسط وکیل ملکی لازم می باشد

شامل مدارک شناسایی چون کارت ملی و یا شناسنامه

و همین طور ارائه ی قرارداد و یا اصل سند مالکیت ملک مشاعی می باشد.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جرائم موثر در ایجاد سابقه کیفری موثر 2

 

در این مطلب قصد داریم تا در ادامه ی مطلب قبلی به شرح جرائمی بپردازیم

که باعث ایجاد سابقه کیفری موثر می شوند.

 

شما عزیزان می توانید برای آشنایی هر چه بیش تر با

ابعاد حقوقی این مبحث مشاوره حقوقی رایگان با وکلای مجرب و پایه یک ما داشته باشید.

 

سابقه کیفری موثر

 

جرائمی که سبب ایجاد سابقه کیفری موثر می باشد

پ- ۲ سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده

نصف دیه مجنیٌ‌علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه ۵ ( حبس بیش از دو سال تا پنج سال).

تبصره ۱ ـ. در غیر موارد فوق، مراتب محکومیت در سابقه کیفری موثر محکوم درج می‌شود،

لکن در گواهی‌های صادره از مراجع ذی‌ربط منعکس نمی‌شود،

مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری در مجازات.

تبصره ۲ - در مورد جرایم قابل گذشت در صورتی که پس از صدور حکم قطعی

با گذشت شاکی یا مدعی خصوصی، اجرای مجازات موقوف شود اثر تبعی آن نیز رفع می‌شود.

تبصره ۳ - در عفو و آزادی مشروط، اثر تبعی محکومیت پس از گذشت

مدت‌های فوق از زمان عفو یا اتمام مدت آزادی مشروط رفع می‌شود.

محکوم در مدت زمان آزادی مشروط و همچنین در زمان اجرای حکم نیز از حقوق اجتماعی محروم می‌شود.

بنابراین در غیر موارد مذکور در بند‌های ذیل این ماده محکومٌ علیه فاقد سابقه کیفری محسوب می‌شود

و لزومی به درج در گواهی صادره نیست و باید گواهی عدم سوء‌پیشینه کیفری صادر شود.

مرتکبان جرایمی که دارای محکومیت کیفری موثر است،

استثنائا به طور دائم از تصدی مشاغل زیر محروم خواهند شد:

الف. داوطلب شدن در انتخابات ریاست جمهوری، مجلس خبرگان رهبری،

مجلس شورای اسلامی و شوراهای اسلامی شهر و روستا.

 

ب. عضویت در شورای نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت نظام یا هیأت دولت و تصدی معاونت رئیس جمهور.

پ. تصدی ریاست قوه قضائیه، دادستانی کل کشور، ریاست دیوان عالی کشور و ریاست دیوان عدالت اداری.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

انواع قرارداد اجاره کدامند؟ 2

انواع قرارداد اجاره

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا شما را با انواع قرارداد اجاره آشنا نماییم.

مشاوره حقوقی با وکیل ملکی در این زمینه می تواند برای شما عزیزان کمک کننده باشد.

 

در این صورت دایره اجرای دستور تخلیه، تمام مبلغ ودیعه را به مستأجر تسلیم نمی‌کند

تا پس از صدور رای دادگاه، مطالبات موجر را از آن کسر کرده و مابقی را به مستأجر مسترد کند.

 

انواع قرارداد اجاره

شرایط سند عادی اجاره

در خصوص قرارداد‌های عادی، تفاوتی بین اینکه قرارداد به صورت دستی و بر روی ‌برگه تنظیم شده

یا در آژانس املاک تهیه شده باشد، وجود ندارد البته قرارداد تنظیم‌شده باید دارای شرایط یک قرارداد قابل استناد باشد.

 

در برگه درخواست برای تخلیه باید اطلاعاتی مثل نام و نام خانوادگی؛ محل اقامت مستاجر؛

مشخصات عین مستاجره و تاریخ سند اجاره نوشته شود.

در این نوع سند که بسیار در بین جامعه مرسوم است نکات مهمی می باید رعایت گردد

تا این قرارداد ضمانت اجرای قانونی داشته باشد:

1- کتبی بودن قرارداداجاره

2-قید مدت در اجاره نامه

3-تنظیم اجاره نامه در دو نسخه

4-امضای موجر و مستأجر

5-گواهی دو نفر شاهد معتمد

نکته:چنانچه ملک تجاری ضمن قرارداد عادی اجاره داده شده باشد

تعیین تکلیف سرقفلی در قرارداد می باید مشخص گردد.

 

تفاوت تخلیه در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی

تفاوت تخلیه عین مستاجره در قرارداد اجاره عادی با قرارداد اجاره به صورت سند رسمی عبارت است

از اینکه به موجب ماده 2 قانون روابط موجر

و مستاجر مصوب سال 1376 قرارداد اجاره عادی باید به وسیله 2 نفر

افراد مورد اعتماد طرفین به‌ عنوان شاهد گواهی شود و درخواست تخلیه در

صورتی که محل اجاره به‌ منظور سکنی باشد به شورای حل اختلاف

و در صورت تجاری بودن محل مشمول پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت و

سرقفلی به دادگاه محل تقدیم است.

 

دستور تخلیه با انقضاء مدت توسط موجر یا قایم‌ مقام قانونی وی به دوایر اجرای ثبت

و با تودیع مبلغ ودیعه و قرض‌الحسنه به دایره اجرای ثبت و

صدور اجراییه ظرف مدت یک هفته و سپس اجرای تخلیه توسط ضابطان قوه قضاییه صورت می‌گیرد.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

انواع قرارداد اجاره کدامند؟

 

انواع قرارداد اجاره

اجاره نامه رسمی یا محضری و اجاره نامه عادی

شرایط سند رسمی اجاره

سند رسمی آن است که در دفاتر اسناد رسمی تنطیم شده باشد .

برای اینکه مردم بتوانند سند اجاره را به صورت رسمی درآورند باید آن را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنند

دفاتر اسناد رسمی آنچه را رعایتش الزامی است می بایست در تنطیم اجاره نامه ها رعایت کنند .

 

انواع قرارداد اجاره

مزایای قرارداد اجاره نامه محضری

مزایای  اجاره نامه رسمی‌ که در دفتر اسناد رسمی‌ به ثبت می رسد عبارت است از:

1- قاطع و رافع دعوی بودن و تحت تأثیر مرور زمان قرار نگرفتن

2- غیرقابل انکار و تردید بودن

3- قابل استناد و معتبر بودن تاریخ سند رسمی

4- لازم الاجرا بودن آن

مشاوره حقوقی رایگان  با وکیل ملکی می تواند در ابن زمینه می تواند برای شما کارساز باشد.

تخلیه املاک اجاره ای دارنده اجاره نامه رسمی

طبق ماده 9 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 ، شخص موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت،

صدور اجراییه برای تخلیه یا وصول اجاره‌بهارا درخواست کند.

در حالی که اسناد عادی اجاره از این مزیت برخوردار نیست و برای احقاق حق باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرد.

تخلیه قراردادهای اجاره رسمی مدت زمان بیشتری را طی خواهد کرد

زیرا در این صورت با صدور حکم، مستأجر حق تجدید‌نظر‌خواهی پیدا می‌کند.

 

بعد از طی این مدت، اگر حکم به نفع موجر صادر شود، باید از دفترخانه‌ای که قرارداد اجاره را تنظیم کرده است،

صدور اجراییه را تقاضا کند. در این صورت نیز مهلت ده روزه‌ اعتراض، برای مستأجر به وجود می‌آید.

بعد از طی مدت مذکور، اگر اعتراضی به اجراییه نشود، موجر می‌تواند مستأجر را به تخلیه مجبور کند.

 

اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستأجر باشد یا او اجاره‌بها یا پول شارژ و... را پرداخت نکرده باشد،

موجر شخصا نمی‌تواند این مبلغ را از ودیعه‌ای که در اختیار دارد، کم کند

بلکه برای رسیدن به حق خود، باید با مراجعه به دادگاه، دادخواست مطالبه

ضرر و زیان و خسارت را به میزان مبلغ مورد ادعای خود مطرح نماید

و گواهی لازم را به اجرای احکام تخلیه تحویل دهد. البته گاهی در قرارداد اجاره نوشته می شود

که موجر می تواند اجور معوقه و خسارات خود را از ودیعه دریافت نماید

در این صورت تهاتر خسارات با مبلغ ودیعه بلا مانع است.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

امکان تغییر نام بدون نیاز به حکم دادگاه

 

یکی از حقوق والدین در قابل فرزندان خود انتخاب نام مناسب برای آن ها می باشد.

برخی از افراد به دلایل متعدد و به دلیل راضی نبودن از اسمی که

والدینشان برای آن ها انتخاب کرده اند، تمایل به تغییر اسم خود دارند و این مساله

شرط خاصی نداشته و افراد می توانند یک بار در طول عمر خود نسبت به عوض کردن اسم خود اقدام نمایند.

در صورت لزوم مشاور حقوقی می تواند اطلاعات لازم در این زمینه را در اختیار شما قرار دهد.

 

تغییر نام

 

تغییر نام بدون نیاز به حکم دادگاه

برای تغییر نام دیگر نیازی برای مراجعه به دادگاه نیست.

درگذشته مردم برای تغییر نام به زحمت می افتادند، متقاضیان باید دادخواست خود را به دادگاه تسلیم کرده

و با کمک وکیل، در دادگاه از خود دفاع می کردند.

شورای عالی ثبت احوال دستورالعملی را به تصویب رسانده

و بر اساس آن، اختیار تغییر نام، همچون تغییرنام خانوادگی به سازمان ثبت احوال داده شده

و فرایند رجوع به دادگاه برای تغییر نام کاملا حذف شده است.

این درخواست ها در کمیته ویژه ای با عنوان کمیته نام که در سازمان ثبت احوال تشکیل شده،

رسیدگی می شود و در صورتی که مغایرتی با دستور العمل جدید تغییر نام وجود نداشته باشد، با آن موافقت می شود.

 

برخی ضوابط دستورالعمل جدید تغییرنام:

تغییر نام های کم اقبال با فراوانی کم به نام های مناسب با فراوانی بیشتر با توجه به آمار پنج ساله قبل،

الحاق یا اضافه کردن واژه یا نام به اول یا آخر اسامی و یا حذف آن از مواردذکر شده در دستورالعمل تغییرنام است.

اسامی غیر ایرانی نیز ممنوع بوده و امکان تغییر آن به نام های مناسب ایرانی وجود دارد.

 

همچنین تشکیل کمیته مشورتی نام در 31 استان کشور ، که اعضای آن را

هیات علمی دانشگاه ها یا مدارک تحصیلی دکترای زبان شناسی و ادبیات

فارسی که با ویژگی قومیت های مختلف در استان خاص آشنا هستند، تشکیل می دهند.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل در مورد انتقال مال غیر 2

 

مشاوره با وکیل

حق مالکیت به افراد این اجازه را می دهد که با داشتن حق قانونی و بودن ایجاد مزاحمت از سمت سایرین،

استفاده ی قانونی از اموال تحت مالکیت خود را داشته باشد.

 

برخی اوقات افراد در این باره دچار مشکلات حقوقی می شوند

که مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه می تواند برای آن ها راهگشا باشد.

 

مشاوره با وکیل

 

انتقال مال غیر

اگر مالک ملک از وقوع معامله مطلع شود، نهایتاً تا یک ماه پس از اطلاع، باید اظهارنامه‌ای بنویسد خود را به اطلاع خریدار برساند.

اگر این زمان بگذرد و مالک چنین کاری نکند، «معاون جرم» محسوب می‌شود،

چون ممکن است که با فروشنده تبانی کرده باشد تا از خریدار که از جریان آگاه نبوده، کلاهبرداری کنند.

«انتقال» به چه معناست؟

انتقال مال یعنی اینکه عین یا منفعت آن به دیگری واگذار شود.

منظور از «عین» خودِ آن چیز است. مثلاً انتقال یک آپارتمان، یعنی اینکه مالکیت آن آپارتمان در اختیار کسی دیگر گذاشته شود.

این کار ممکن است از طریق فروختن یا حتی بخشیدن (صلح) انجام شود.

منظور از «منفعت» هم این است که فوایدی که از آن ممکن است به مالکش برسد، تصاحب شود؛

مثل اینکه خانه فردی بدون اجازه‌اش به یک نفر دیگر اجاره داده شود.

بنابراین کسی که مال غیر را بدون مجوز قانونی اجاره دهد‌، مشمول حکم انتقال مال غیر است.

مجازات متخلفان

حبس از یک تا هفت سال.

پرداخت معادل مالی که دریافت کرده است.

بازگرداندن مال به صاحب آن.

 

انفصال مادام‌العمر از خدمات دولتی (اگر مرتکب از کارکنان دولت باشد).

مرجع صالح برای رسیدگی به این شکایت دادسرایی است که جرم در حوزه آن واقع شده

که معمولاً محل تنظیم قولنامه یا دفترخانه‌ای است که انتقال سند در آن محل انجام شده است.

اگر ملک مورد نظر با سند رسمی به فردی دیگر منتقل شده باشد‌، مالک آن باید پس از اثبات جرم در دادگاه کیفری،

از طریق طرح دادخواست در محاکم حقوقی خلع ید را بخواهد.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل در مورد انتقال مال غیر 1

مشاوره با وکیل

در واقع حق مالکیت به افراد این امتیاز را می دهد

که به طور انحصاری از اموال منقول و غیر منقول خود استفاده کرده

و دیگران این حق را نخواهند داشت در برخی از مواقع افراد با مشکلاتی در این باره مواجه می شوند

که مشاوره با وکیل مجرب و متخصص در این زمینه می تواند برای آن ها راهگشا باشد.

 

مشاوره با وکیل

 

انتقال مال غیر

تعریف: انتقال نامشروع و غیرقانونی هر نوع مال منقول یا غیرمنقول متعلق به غیر اعم از عین مال یا منفعت

توسط اشخاص، اعم از حقیقی و حقوقی به دیگری با سوءِنیت در قالب عقود به منظور

به دست آوردن منافع مادی به‌طور ناحق را جرم انتقال مال غیر می‌گویند.

اصل قانونی بودن جرم و مجازات اقتضا دارد که قانونگذار جرایم را مشخص و مجازات آنها را اعلام کند.

در قانون مدنی به معاملاتی که موضوع آن مال غیر است معاملات فضولی گفته که قانون غیرنافذ دانسته است.

از آنجایی که این نوع ضمانت اجرای مدنی برای جلوگیریی از عمل غیر قانونی انتقال مال غیر کافی نبوده،

ضمانت اجرای کیفری را هم در این خصوص در نظر گرفتند.

انتقال اموال فردی دیگر بدون اطلاع او را می‌گویند. این کار از جرایمی است

که علاوه بر جنبه خصوصی، دارای جنبه عمومی نیز هست؛

یعنی خاطی نه تنها به خاطر ضرر رساندن به یک نفر قابل تعقیب است،

بلکه به‌ دلیل آسیب زدن به آرامش و نظم جامعه هم با کسی که این کار را انجام دهد، برخورد می‌شود

لذا خریدار مقصر نیست، گرچه باید مال خریداری‌شده را به مالک اصلی‌اش برگرداند.

 

اما اگر خریدار هنگام معامله بداند چیزی که در حال خریدن آن است،

مال شخص دیگری است، آن وقت او هم معاون جرم حساب می‌شود

و مجازات خواهد شد. دادستان و شاکی خصوصی وظیفه دارند

برای اثبات سوءنیت و اطلاع خریدار از تعلق مال به دیگری، دلایل خود را به دادگاه ارائه دهند.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

نظر مشاور حقوقی در مورد خلع ید

 

مشاور حقوقی

در این مطلب قصد داریم تا در مورد مبحث خلع ید از نظر مشاور حقوقی صحبت کنیم

تا شما عزیزان اطلاعاتی جامع در این مورد داشته باشید.

 

خلع ید

خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول(خانه، مغازه، زمین)

به طرفیت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه می کند و از مرجع قضایی می خواهد

که به روند تصرف غیر مجاز متصرف پایان بخشیده و ملک وی را از تصرف شخص خارج کرده و تحویل او بدهند،

 

مشاور حقوقی

 

بعنوان مثال آقای سماوات دارای یک مغازه می باشد و به مسافرت می رود بعد از دو سال مراجعت می کند

و متوجه می شود یکی از همسایگان مغازه از غیبت وی سوء استفاده کرده و به تصرف مغازه پرداخته

و در آن مبادرت به فروش لوازم منزل می نماید، هر چند به او تذکر داده می شود حاضر نمی گردد

مغازه را تحویل دهد اینجاست که آقای سماوات باید

با در دست داشتن سند مالکیت به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده

و با تنظیم دادخواست و و طرح دعوی خلع ید

به طرفیت متصرف که اصطلاحاً غاصب تلقی می شود حق خود را مطالبه نماید،

 

شرط اصلی جهت طرح دعوی مذکور داشتن مالکیت بلامنازع است یعنی باید سندی داشته باشید

که مالکیت را صد درصد ثابت کند مثل دفترچه مالکیت ، یا حکم قطعی اثبات مالکیت،

اما اگر واقعا مالک باشید اما مدرکی برای اثبات آن نداشته باشید

و طرف مقابل هم ادعای مالکیت را قبول نداشته باشد

 

اینجا باید ابتدا به داگاه مراجعه نمود و دعوای اثبات مالکیت مطرح نمایید

و با گرفتن حکم قطعی اثبات مالکیت دعوای خلع ید را مطرح نماید.

با توجه به اینکه دعوای خلع ید یک دعوای حقوقی بوده

و رسیدگی به آن مستلزم سپری شدن تشریفات قانونی و مدت زمان است لذا پیشنهاد می شود

که خواهان در تنظیم دادخواست خود دستور موقت را تقاضا نماید

تا امکان رسیدگی فوری نسبت به موضوع از سوی دادگاه فراهم آید.

لازم به ذکر است که مالک می تواند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به متصرف تقاضا نماید

تا دادگاه با ارجاع به کارشناس نسبت به محکوم نمودن متصرف در این خصوص اقدام نماید.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

آشنایی با انواع جرم سرقت

 

تعریف جرم سرقت

جرم سرقت عبارت است از ربودن مال دیگری بطور پنهانی در این تعریف چهار عنصر «ربودن»، «مال»، «دیگری»

و «بطور پنهانی» مشاهده می شودند که در زیر هریک را بطور جداگانه مورد بررسی قرار گیرد.

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکلای پایه یک با ما در تماس باشید.

 

جرم سرقت

 

1-ربایش:
رکن رکین سرقت در حقوق ایران «ربایش» است که بدون تحقق آن عنصر مادی جرم سرقت به وقوع نخواهد پیوست.

لازمه تحقق ربایش، نقل مکان دادن مال از محلی به محل دیگر می باشد.

و بنابراین سرقت از نظر حقوق ایران تنها در مورد اموال منقول که

قابلیت نقل و انتقال و در نتیجه ربوده شدن را دارند، مصداق پیدا می کند.

 

اموالی از قبیل لوله و تیرآهن و در و پنجره که به دلیل نصب شدن

در غیر منقول در حکم اموال غیر منقول شده اند،

نیز پس از جدا شدن منقول گشته و می توانند مورد ربایش و سرقت قرار گیرند.

 

2-مال:
موضوع سرقت باید مال باشد. تعیین معنی و مفهوم «مال» هم در حقوق مدنی

(از لحاظ مباحثی مثل لزوم مالیت داشتن مبیع) و هم در حقوق جزا از اهمیت برخوردار است.

مال آن چیزی است که پرداخت پول یا یک کالای با ارزش دیگر در مقابل آن،

هم از نظر عرف و هم از نظر شرع، جایز شناخته شود.

 

بنابراین چیزهایی مثل هوا یا حشرات یا غذاهای فاسد شده ی لامصرف که از نظر

عرف قابل مبادله با کالای با ارزش دیگری شناخته نمی شود

(جز در شرایط استثنایی مثلاً در مورد هوای موجود در محفظه ی اکسیژن دوغوّاص که زیر دریا هستند)

مال محسوب نشده و در نتیجه ربایش آنها سرقت نخواهد بود.

 

از سوی دیگر، کالاهایی چون آلات لهو و یا مشروبات الکلی نیز،

که از نظر فقه اسلامی و قانون ایران ذاتاً فاقد ارزش می باشند مال محسوب نشده

و بنابراین ربایش آنها، جز در موارد استثنایی

(مثل اینکه غیر مسلمانی از غیر مسلمانی دیگر خمر برباید، یا اینکه استفاده مشروع استثنایی از آنها قابل تصور باشد.)

سرقت محسوب نمی گردد

.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل درباره کلاهبرداری

مشاوره با وکیل

مشاوره با وکیل متخصص و مجرب در مورد انواع جرائم و کلاهبرداری ها می تواند

تا حدود زیادی در وقت و هزینه های شما صرفه جویی به عمل آورد.

 

تعریف کلاهبرداری

کلاهبرداری در زمره ی جرایم علیه اموال و مالکیت می باشد.

مهمترین عاملی که در تمایز این جرم را از دیگر جرایم علیه اموال مانن

د (سرقت، خیانت در امانت، چک بلامحل و غیره) متمایز می سازد.

رضایت ظاهری مال باخته در پرداخت وجه یا تحویل مال خود به کلاهبردار می باشد.

 

در اکثر جرایم مذکور، غالباً بدون رضایت یا آگاهی صاحب مال و بعضاً به دلیل توسل مجرم

به اعمال خشونت آمیز مال از مال باخته به مجرم منتقل می گردد.

 

مشاوره با وکیل

 

در حلیکه در جرم کلاهبرداری چنین اتفاقاتی نیفتاده

و اساساً مال باخته از روی میل و رضایت مال خود را تحویل مجرم می نماید.

کلاهبرداری در نتیجه اعمال خدعه آمیز و فریبکارانه و انجام مانور متقلبانه

از ناحیه ی فرد کلاهبردار، به گونه ایی انجام می شود

که مالک مال، فریب خورده و از روی میل و رضا و چه بسا با درخواست خود،

مالش را در اختیار مجرم قرار می دهد. به همین منظور ساده ترین تعبیر

و تعریف حقوقی که برای جرم کلاهبرداری بکار می رود به این شرح است:

توسل به وسیله متقلبانه و بردن مال غیر یا تحصیل متقلبانه مال غیر.

براساس تعریف فوق برای محقق شدم جرم کلاهبرداری:

اولاً میبایست به کار بردن وسیله ی خدعه آمیز و یا انجام مانور متقلبانه توسط متهم از سوی دادگاه اثبات و احراز شود

چه اگر فردی بدون آنکه عمل متقلبانه ای مرتکب شده باشد،

مثلاً در نتیجه انعقاد عقدی، مالی را از کسی بگیرد

و متعاقباً در نحوه اجرای قرارداد و یا برخی از شروط و تعهدات قرارداد دچار ایراد و اشکال شوند،

به همین دلیل طرف قرارداد نیز در این خصوص شکایت نماید،

قانوناً انتساب اتهام کلاهبرداری به چنین فردی مواجه با اشکال می باشد.

لازم به ذکر است که بنابر نظریه مشورتی صرف دروغ مانور متقلبانه قلمداد نمی شود.

مجازات مرتکبین کلاهبرداری 1 تا 7 سال حبس و رد مال به شاکی خصوصی

و معادل آن جزای نقدی در حق دولت می باشد.

 

و با توجه به جنبه عمومی جرم اخذ رضایت از شاکی خصوصی

صرفاً رد مال و جزای نقدی را از بین می برد و مجازات حبس قابل اجراست.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران 3

 

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

در ادامه مطلب قبلی جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی در شهر تهران را

به اطلاع شما عزیزان می رسانیم تا دسترسی راحت تری به آن ها داشته باشید.

 

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی

 

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۱۲ تهران

دادسرای ناحیه ۱۴ (شهید محلاتی): تهران – خیابان ده حقی (خیابان آهنگ) –

ابتدای خیابان کوثر – ضلع جنوبی بازار گل – روبروی اداره پست

*****

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) مناطق ۱۵ و ۱۴ تهران

دادسرای ناحیه ۱۶ تهران (بعثت) ضلع شمالی ترمینال جنوب

تلفن : ۵-۵۵۳۲۱۵۲۰

*****

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) مناطق ۱۹ و ۱۶ تهران

دادسرای ناحیه ۱۸ تهران (شهید مطهری): جاده ساوه، چهارراه یافت آباد-

بلوار معلم، بعد از میدان معلم- نبش خ حیدری، پلاک ۲۱۶،

تلفن: ۷۲-۶۶۲۲۴۴۶۹

*****

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) مناطق ۱۸ و ۱۷ تهران

دادسرای ناحیه ۱۹: بزرگراه بعثت- خیابان کیانشهر- روبروی پمپ بنزی

دادسرای ناحیه ۲۰ (انقلاب): خیابان شریعتی – نبش خیابان معلم

تلفن: ۵-۸۸۴۱۵۱۱۱

*****

ضابطین دادسرا : تمامی كلانتری‌های تهران و آگاهی مركز

دادسرای ناحیه ۲۱ (ویژه ارشاد): بلوار تهرانسر-

خیابان شهید مصطفی خمینی- نبش خیابان امام خمینی

دادسرای ناحیه ۲۲ (اقتصادی): خیابان کارگر شمالی-

نرسیده به خیابان نصرت/ خیابان فرصت شمالی- کوچه مستعلی ۳-۶۶۵۷۵۸۶۰

دادسرای ناحیه ۲۳ (نیابت): ضلع شمالی پارک شهر- خ فیاض بخش

تلفن : ۴-۶۶۷۲۲۵۶۱

*****

دادسرای ناحیه ۲۴ (ویژه مبارزه با قاچاق و ارز) : تهران – خیابان شریعتی – نبش معلم

دادسرای ناحیه ۲۵ امور سرپرستی: خیابان سئول – خیابان رشید یاسمی- نبش کوی مهتاب

دادسرای ناحیه ۲۶ (بومهن): بومهن – بلوار امام خمینی ( ره ) ، جنب كلانتری ۲۰۶

دادسرای ناحیه ۲۷ تهران (جنایی و ویژه قتل) سه راه آذری – خ جرجانی(شبیری)- پلاک ۲۰، تلفن ۵-۶۶۶۴۰۶۲۰

دادسرای ناحیه ۲۸ تهران (کارکنان دولت): چهارراه گلوبندک- خ پانزده خرداد-

ضلع غربی میدان پانزده خرداد- ساختمان دادسرای مرکز، تلفن : ۳۵۰۵۱۱۱۱ ۳۵۰۵۱۰۰۰

*****

مشاوره حقوقی

در صورت نیاز به هر گونه مشاوره حقوقی در زمینه های مختلف وکلای ما در موسسه چتر عدالت ایرانیان

آماده کمک و راهنمایی به شما عزیزان می باشند.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران 2

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

در ادامه مطلب قبلی به ارائه جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی در شهر تهران می پردازیم.

مشاوره حقوقی با وکلای مجرب می تواند در حل مشکلات حقوقی شما کارساز باشد.

 

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

 

دادسرای ناحیه ۲ (سعادت آباد): خیابان فرحزادی- خیابان طاهرخانی- خیابان کاج

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۲ تهران

ضابطین دادسرا : آگاهی شمال غرب تهران و كلانتری‌های ۱۶۳ و ۱۱۸ و ۱۳۴ و ۱۳۷ و ۱۳۹

دادسرای ناحیه ۳ تهران (ونک): میدان ونک- ابتدای خ ملاصدرا- خ پردیس- نبش کوچه زاینده رود شرقی- پلاک ۵۹،

تلفن ۸۸۸۸۱۷۲۲ – ۸۸۸۸۱۷۲۴ – ۸۸۸۸۳۴۳۴

*****

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۳ تهران

دادسرای ناحیه ۴: حکیمیه – خیابان سازمان آب- خیابان امام حسین (ع)

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۴ تهران

*****

دادسرای ناحیه ۵: بزرگراه آیت الله هاشمی رفسنجانی (نیایش)، جنت آباد شمالی،

خیابان انصار المهدی، روبروی دانشگاه آزاد اسلامی واحد سماء،

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) مناطق ۲۲ و ۵

دادسرای ناحیه ۶ (خارك): خیابان شهید مفتح جنوبی- خیابان شیرودی، روبروی ورزشگاه شهیدشیرودی

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۶ تهران

دادسرای ناحیه ۷ (سیدخندان) : خیابان شهید مطهری، بعد از متروی شهید مفتح،

خیابان شهید علی اکبری (پارسا)، نبش آتش نشانی

*****

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۷ تهران

دادسرای ناحیه ۸: بزرگراه (اتوبان) رسالت – خیابان اثنی عشری-

نبش کوچه شهید موسوی،تلفن ۲۲۵۲۸۴۱۰، ۲۲۵۲۷۰۸۴، ۲۲۵۲۷۳۹۷، ۲۲۵۲۷۸۶۱، ۲۲۵۲۷۵۶۹، ۲۲۵۲۸۰۵۹، ۲۲۵۲۷۵۹۶، ۲۲۵۲۸۳۶۴، ۲۲۵۲۸۷۳۱

حوزه پوشش بخش هایی از مناطق ۴ و ۷ تهران

*****

دادسرای ناحیه ۹ تهران (فرودگاه): میدان آزادی، فرودگاه مهرآباد، جنب گمرک، تلفن ۴۴۶۹۰۹۰۰ و ۴۴۶۵۹۱۵۴

دادسرای ناحیه ۱۰ (هاشمی): خیابان دامپزشکی، تقاطع خیابان جیحون و دامپزشکی، بنش خیابان جیحون

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) مناطق ۲۱ و ۱۰ و ۹

*****

دادسرای ناحیه ۱۱ تهران (ولی عصر عج): میدان منیریه، ضلع غربی میدان منیریه، تلفن ۲-۵۵۳۷۵۷۵۰

صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۱۱ تهران

دادسرای ناحیه ۱۲ تهران (امام خمینی ره): خیابان خیام، ضلع شمالی پارک شهر- خ فیاض بخت

تلفن : ۴-۶۶۷۲۲۵۶۱ و ۱۴-۶۶۷۲۴۰۱۲
*****

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

برای دسترسی راحت تر شما عزیزان،جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

به همراه حوزه های تحت پوشش و کلانتری های مربوطه را

در این مطلب و مطالب بعدی خدمت شما عزیزان ارائه خواهیم داد.

 

در صورت داشتن هر گونه سوال و یا نیاز به مشاوره حقوقی وکلای پایه یک

ما این خدمات را به شما ارائه خواهند داد.

 

جدیدترین نشانی نواحی دادسراهای عمومی ، انقلاب و تخصصی تهران

1- دادسرای عمومی و انقلاب تهران – مرکز: چهارراه گلوبندک- خ پانزده خرداد- ضلع غربی میدان پانزده خرداد

تلفن : ۳۵۰۵۱۱۱۱ ، ۳۳۱۱۱۰۲۶ و ۳۵۰۵۱۰۰۰

*****

2- معاونت امور زنان و کودکان دادسرای عمومی و انقلاب تهران: بلوار کشاورز-

بالاتر از خ دائمی- خ شوریده- نبش خ رستاک – روبه روی داروخانه ملیسا – پلاک ۵،
تلفن : ۸۸۳۹۰۴۴۲ و ۸۹۷۷۳۱۴
*****

3- اداره سجل کیفری دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان انقلاب- خ ۱۲ فروردین-

روبه روی تعزیرات- ساختمان شماره دو دادگستری استان تهران
تلفن: ۶۶۹۷۴۳۷۶ ، ۶۶۴۷۵۷۵۵ و ۹-۶۶۹۷۴۳۶۷
*****

4- اداره تخلیه خانه های سازمانی دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان انقلاب-

خ ۱۲ فروردین- روبه روی تعزیرات ساختمان شماره دو دادگستری استان تهران
تلفن : ۶۶۹۷۴۳۷۵ و ۹-۶۶۹۷۴۳۶۷
*****

5- معاونت اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب تهران: میدان بهارستان-

خ مجاهدین اسلام- خ زرین خامه- کوچه قائن- پلاک
تلفن : ۲۷۷۶۱۷۸۵۸ و ۷۷۵۲۳۵۶۳
دادسرای امنیت (مستقر در زندان اوین ) : تهران – اتوبان چمران – خیابان شهید كچویی – زندان اوین
دادسرای ویژه زمین خواری تهران: فلکه دوم صادقیه خ آیت اله کاشانی بلوار اباذر
مركز فوریت های قضایی دادسرا (كشیك) : تهران – ضلع شمالی پارك شهر – خیابان شهید فیاض بخش
تلفن : ۴ -۶۶۷۲۲۵۶۱

*****

دادسرای مستقر در مجتمع قضایی عدالت : تهران – بالاتر از میدان تجریش ، خیابان فنا خسرو (ثبت سابق)
دادسرای ناحیه ۱ تهران (شمیران): خ شریعتی- بالاتر از پل صدر- خ الهیه- پلاک ۲
تلفن: ۸۱-۲۲۰۰۷۳۷۹ و ۲۲۰۰۰۴۳۸ – ۲۲۰۰۹۰۴۴ – ۲۲۶۰۶۶۶۴
صلاحیت: دعاوی كیفری (شكایات) منطقه ۱ تهران
ضابطین دادسرا : آگاهی شمیرانات و كلانتری های ۱۰۱ و ۱۲۲ و ۱۲۳ و ۱۶۳ و ۱۶۴

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران 3

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران را همراه با شماره تماس های آن ها درج می کنیم.

تلاش ما این است که دسترسی شما به مجتمع های شورای حل اختلاف در سطح شهر تهران راحت تر شود.

 

مشاوره حقوقی

شما عزیزان در صورت نیاز به هر گونه مشاوره حقوقی و کیفری می توانید

با وکلای مجرب و با تجربه ی ما در ارتباط بوده و از مشاوره ها و راهنمایی های آن ها بهره مند شوید.

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

 

*****

مجتمع شماره ۲۴ شورای حل اختلاف تهران – تهران – قنات کوثر – فلکه چهارم تهرانپارس –

نرسیده به تقاطع باهنر و باقری – مجتمع شهید باهنر تلفن : ۹ – ۷۷۰۵۵۶۳۰

*****

مجتمع شماره ۲۵ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه خانواده ) – تهران – خیابان آفریقا –

نرسیده به چهارراه جهان کودک – کوچه سپر – پلاک ۱ تلفن : ۸۸۸۸۵۱۵۶ – ۸۸۷۷۵۴۷۸

*****

مجتمع شماره ۲۷ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه اصناف ) – تهران – خیابان حافظ –

خیابان هدایت – کوچه تبلیغات اسلامی – اتحادیه صنف اصناف تلفن : ۷۷۵۰۲۳۲۲

*****

مجتمع شماره ۲۸ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان مطهری – روبروی سنائی –

پلاک ۲۸۵ (اتاق بازرگانان و صنایع و معادن تهران تلفن : ۸۸۷۰۱۹۳۸ – ۸۸۷۰۱۹۱۲ – ۸۸۷۰۱۹۱۴ و ۲ – ۸۸۷۱۵۶۶۱

*****

مجتمع شماره ۲۹ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه امور پزشكی ) – تهران – کارگر شمالی –

خیابان شانزدهم (فرشی مقدم) – پلاک ۱۱۹ – سازمان نظام پزشکی تلفن : ۸۴۱۳۸۸۰۴

*****

مجتمع شماره ۳۰ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه زندان ) – تهران – اوین –

روبروی بازداشتگاه اوین – کوچه باغ – جنب کارواش دشت بهشت تلفن : ۳ – ۲۲۳۵۷۵۰۲

*****

مجتمع شماره ۳۱ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه دفاتر اسناد رسمی ) – تهران –

خیابان مطهری – مقابل خیابان سنایی – پلاك ۲۷۳ تلفن : ۸۸۷۰۵۳۱۸ – ۸۸۷۰۵۱۹۰

*****

مجتمع شماره ۳۳ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان جمهوری

میدان بهارستان خیابان صفی علیشاه ک خیبر الممالک تلفن : ۲ – ۷۷۵۱۵۱۰۱

*****

مجتمع شماره ۳۷ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه بانك ) – تهران – خیابان طالقانی –

ایرانشهر – نرسیده به تقاطع سمیه – بن بست ظهیر الاسلام تلفن :۸۸۳۴۱۳۶۰

*****

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران 2

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران را در اختیار شما عزیزان قرار بدهیم

در صورت نیاز به هر گونه مشاوره حقوقی وکلای مجرب و متخصص ما د ر تماس باشید.

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

 

مجتمع شماره ۱۴ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان پیروزی – خیابان شکوفه –

انتهای خیابان کرمان – روبروی ناحیه یک شهرداری منطقه ۱۴ تلفن : ۳۳۱۸۷۵۸۹

******

مجتمع شماره ۱۵ شورای حل اختلاف تهران – تهران – انتهای خیابان ۱۷ شهریور جنوبی –

چهاراه شهید رضائیان (منصور سابق) – مجتمع تجاری رضوان تلفن : ۳۳۴۳۵۶۴۷ – ۳۳۴۳۳۶۱۶

*****

مجتمع شماره۱۶ شورای حل اختلاف تهران – تهران – بزرگراه بعثت – بعد از بیمه ایران –

ضلع جنوبی پارک بعثت – خیابان شهید تقوی تلفن : ۵۵۳۲۷۱۰۲

*****

مجتمع شماره ۱۷ شورای حل اختلاف تهران – تهران –

خیابان قزوین – دوراهی قپان – روبروی پمپ گاز – تلفن : ۵۵۷۴۶۴۶۵

*****

مجتمع شماره ۱۸ شورای حل اختلاف تهران – تهران – میدان آزادی – بزرگراه آیت اله سعیدی –

شهرک ولیعصر – خیابان برادران شهید بهرامی – جنب تالار لاله تلفن : ۶۶۲۰۱۰۳۹

*****

مجتمع شماره ۱۹ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان خانی آبادنو –

خیابان میثاق شمالی – روبروی کوچه ۳۱– تلفن : ۵۵۳۰۹۰۹

*****

مجتمع شماره ۲۰ شورای حل اختلاف تهران – تهران – شهرری – سه راه ورامین –

خیابان شهید غیوری – كوچه مهدیه دوم – پلاك ۸ تلفن : ۳۳۳۹۰۹۳

*****

مجتمع شماره ۲۱ شورای حل اختلاف تهران – تهران – تهرانسر –

بلوار گلها – روبروی کلانتری ۱۵۰– تلفن : ۴۴۵۰۴۸۱۸

*****

مجتمع شماره ۲۲ شورای حل اختلاف تهران – تهران – کیلومتر ۱۴ اتوبان تهران کرج –

شهرک پیکان – بعد از مرکز بهداشت و درمان – بلوک ۶۱ تلفن : ۲ – ۴۴۱۹۷۱۲۱ و ۷۰- ۴۴۱۸۰۹۶۸

*****

مجتمع شماره ۲۳ شورای حل اختلاف تهران ( ویژه خانواده ) – تهران –

اتوبان شهید محلاتی – خیابان نبرد جنوبی – خیابان زمزم – جنب آتش

نشانی – مجتمع قضائی خانواده یک تلفن : ۳۳۰۰۹۱۲۷

*****

این لیست صرفا برای اطلاع شما از نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف در تهران بوده

که این مجتمع ها در جهت صلح و سازش بین طرفین دعوا فعالیت می کنند.

 

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

در این متن قصد داریم تا نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران در اختیار شما عزیران قرار دهیم.

برای انجام هر گونه مشاوره حقوقی با وکلای پایه یک  و مجرب ما

در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان در ارتباط باشید.

 

نشانی مجتمع های شورای حل اختلاف تهران

مجتمع شماره ۱ شورای حل اختلاف تهران – تهران – میدان تجریش – خیابان دربند –

بالاتر از میدان دربند – نرسیده به سربند تلفن : ۲۲۷۴۲۳۲۳

*****

مجتمع شماره ۲ شورای حل اختلاف تهران – تهران – بزرگراه جلال آل احمد –

نرسیده به پل آزمایش – خیابان ناظریان قمی –جنب ایستگاه آتش نشانی تلفن : ۸۸۲۷۶۶۹۱

*****

مجتمع شماره ۳ شورای حل اختلاف تهران – تهران- خیابان شریعتی – نرسیده به میرداماد –

خیابان گل نبی – میدان كتابی – پلاك ۳۴ تلفن : ۷ – ۲۲۸۶۷۴۳۵

*****

مجتمع شماره ۴و 8 شورای حل اختلاف تهران – تهران –

خیابان دماوند ایستگاه وحیدیه- پلاك ۲۴ تلفن: 77036086

*****

مجتمع شماره ۵ شورای حل اختلاف تهران – تهران – اکباتان – بین فاز یک و دو –

جنب اورژانس ۱۱۵ – ساختمان سابق شهرک عمران اکباتان

تلفن: ۴۴۶۷۰۹۸۶ – ۴۴۶۹۴۰۰۴ – ۴۴۶۹۴۰۰۴

*****

مجتمع شماره ۶ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان کارگر شمالی –

جنب پمپ بنزین – خیابان شهید فکوری – پلاک ۱۹۰ تلفن : ۸۸۹۹۶۲۷۲

*****

مجتمع شماره ۷ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان شهید مدنی (نظام آباد سابق) –

ایستگاه حسینی – روبروی کارگاه قدیم مترو –

نبش کوچه یعقوبی تلفن : ۷۷۵۸۱۱۱۸

*****

مجتمع شماره ۹ شورای حل اختلاف تهران – تهران – سه راه آذری – امامزاده عبداله –

نبش خیابان شبیری – مجتمع گلها (از مسیر خیابان قزوین) –

داخل کوچه طبقه سوم تلفن : ۶۶۶۴۵۰۴۲

*****

مجتمع شماره ۱۰ شورای حل اختلاف تهران – تهران – سه راه آذری – امامزاده عبداله –

نبش خیابان شبیری – مجتمع گلها (از مسیر خیابان قزوین) –

داخل کوچه طبقه سوم تلفن : ۵۵۷۷۳۳۰۱

*****

مجتمع شماره ۱۱ شورای حل اختلاف تهران – تهران – خیابان قزوین –

خیابان عباسی – خیابان هلال احمر – پلاک _۴۸۸تلفن : ۵۵۶۷۵۷۵۴

*****

مجتمع شماره 12 و۱۳ شورای حل اختلاف تهران – تهران – میدان دروازه شمیران –

خیابان فخرآباد – جنب مسجد فخرآباد – شهردادری منطقه ۱۳ تلفن : ۷۷۶۴۳۳۱۳

*****

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل امور ملکی

مشاوره با وکیل امور ملکی

وکیل امور ملکی وکیلی می باشد که تخصص وی در زمینه دعاوی کیفری و حقوقی اموال غیر منقول و مستغلات است.

وکالت حرفه ای است که نیازمند تخصص، دانش و تجربه بوده

و در مورد پرونده های ملکی هم بعضی اوقات پیچیدگی هایی به وجود می آید

که یک وکیل متخصص در این زمینه به خوبی می تواند به موکل خود کمک نماید.

 

وکیل امور ملکی

 

یک وکیل ملکی دارای اشراف کامل به قوانین و آیین نامه های ثبت بوده

و بر اساس تجربیات و تخصصی که دارد، همه ی جوانب پرونده را در نظر گرفته

و بعد از آن از موکل خود دفاع می کند.

 

یکی از ویژگی های مهمی که یک وکیل امور ملکی بایستی داشته باشد میزان تجربه او می باشد.

یک وکیل با داشتن تجربه کافی در زمینه اراضی و املاک می تواند

احتمال موفقیت خود را در همه ی دعاوی ملکی بالا ببرد و بر اساس تجربه ای که دارد

می تواند پیش بینی نماید که درصد موفقیت پرونده چقدر است.

 

یکی دیگر از ویژگی های وی دانش حقوقی وی

و تسلط در زمینه های مختلف کیفری، حقوقی و ثبتی مرتبط با املاک می باشد.

مشاوره حقوقی با یک وکیل مجرب می تواند موجب پیشبرد سریع کارهای حقوقی شما شود.

 

اگر ملکی خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست؟

اگر خریدار را ملکی را مشروط به داشتن مساحت معینی خریداری نماید

و سپس معلوم گردد که مورد معامله دارای آن وصف نبوده

و مساحت کمتر یا بیشتر از آن برای هری کاز باع و مشتری حق فسخ وجود دارد.

 

چرا چنین شرطی ، تخلف از شرط صفت بوده و قانونگذار در ماده 355 قانون مدنی به این مورد اشاره کرده و می گوید:

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد

و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت

و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می تواند را فسخ کند،

مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده و یا نقیضه تراضی نمایند.

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

آدرس مجتمع های قضایی تهران 2

آدرس مجتمع های قضایی تهران

در ادامه مطلب قبلی قصد داریم تا آدرس مجتمع های قضایی در تهران را

برای سهولت دسترسی شما عزیران به آن ها در مطلب زیر ذکر کنیم.

برای انجام هر گونه مشاوره حقوقی وکلای پایه یک

موسسه چتر عدالت ایرانیان در خدمت شما عزیران می باشند.

 

آدرس مجتمع های قضایی تهران

 

صلاحیت: دعاوی كیفری اطفال كل شهر تهران

✓ مجتمع قضایی قدس: خیابان سیمین بولیوار- خیابان انصارالمهدی – روبروی دانشگاه

صلاحیت: دعاوی كیفری مناطق  ۲۲ و ۲۱ و ۱۰ و ۹ و ۵ و ۲  تهران

✓ مجتمع قضایی قدوسی:  خیابان شهید مفتح جنوبی –

پایین تر از میدان هفت تیر – روبروی ورزشگاه شهید شیرودی

صلاحیت: دعاوی كیفری مناطق  ۷ و ۶ و ۳  تهران

شعبه ۱۰۴۳ دادگاه کیفری ۲ تهران مستقر در مجتمع شهید قدوسی،

رسیدگی تخصصی به جرایم پزشکی و دارویی را برعهده دارد.

 

✓ مجتمع قضایی کارکنان دولت: تهران، خیابان خیام، خیابان داور،

جنب کلستان، ساختمان شماره ۲ قوه قضاییه، طبقه اول

✓ مجتمع قضایی شهید محلاتی : تهران – خیابان ده حقی (خیابان آهنگ) –

ابتدای خیابان کوثر – ضلع جنوبی بازار گل – روبروی اداره پست

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۵ و ۱۴  تهران و دعاوی كیفری مناطق  ۱۵ و ۱۴  تهران

✓ مجتمع قضایی شهید مفتح: تهران – شهر زیبا –

خیابان مخابرات – پشت كانون اصلاح و تربیت

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق ۲۲ و ۲۱ و ۵  تهران

و دعاوی خانواده مناطق  ۲۲ و ۲۱ و ۹ و ۵  تهران

✓ مجتمع قضایی مدرس: تهرانپارس، حکیمیه، خیابان سازمان آب – خیابان امام حسین (ع)

 

صلاحیت: دعاوی کیفری مناطق  ۱۳ و ۸ و ۴  تهران

✓ مجتمع قضایی شهید مدنی : تهران – خیابان انقلاب –

خیابان قدس ( خیابان ضلع شرقی دانشگاه تهران ) – روبروی خیابان پورسینا

دعاوی حقوقی مناطق ۱۱ و ۲ تهران (منطقه ۲ از اتوبان همت به پایین)

✓ مجتمع قضایی شهید مطهری : تهران – یافت آباد – بلوار معلم – بعد از میدان الغدیر – پلاك126

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۸ و ۱۷ و ۱۰ و ۹  تهران

و دعاوی كیفری مناطق  ۱۸ و ۱۷  تهران و دعاوی خانواده منطقه  ۱۸ تهران

✓ مجتمع قضایی ولیعصر: تهران – ضلع جنوبی پارك شهر – ساختمان روزنامه رسمی كشور

 


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

آدرس مجتمع های قضایی تهران 1

آدرس مجتمع های قضایی تهران

در متن زیر قصد داریم تا آدرس مجتمع های قضایی تهران را خدمت شما عزیزان ارائه دهیم

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی در زمینه های مختلف می توانید

با وکلای باتجربه و متخصص ما در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان در تماس باشید.

 

آدرس مجتمع های قضایی تهران

 

✓ حوزه ریاست دادگاههای عمومی و انقلاب تهران: تهران، میدان ارگ

✓ دادگاههای کیفری یک استان تهران: خیابان پانزده خرداد، نبش خیابان داور

✓ دادگاههای انقلاب اسلامی تهران: تهران – خیابان شریعتی – خیابان معلم

صلاحیت: دعاوی حقوقی و كیفری صالح به رسیدگی در دادگاه انقلاب اسلامی

✓ مجتمع قضایی امور حسبی (دادسرای سرپرستی):

بزرگراه‌چمران، خ سئول، نبش خ مهتاب

 

✓ مجتمع قضایی شهید باهنر (ره) : تهران – تهرانپارس –

تقاطع خیابان شهید باقری و خیابان شهید عباسپور

 

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق ۱۳ و ۸ و ۴  تهران و دعاوی خانواده مناطق  ۱۳ و ۸ و ۴  تهران

✓ مجتمع قضایی بعثت : تهران – ضلع شمالی ترمینال جنوب

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۹ و ۱۶  تهران و دعاوی كیفری مناطق  ۱۹ و ۱۶  تهران

✓ مجتمع قضایی شهید بهشتی: تهران – بالاتر از میدان فردوسی –

خیابان سپهبد قرنی – نبش خیابان سمیه

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۱۲ و ۶

✓ مجتمع قضایی خانواده: تهران – اتوبان شهید محلاتی –

نبرد جنوبی – جنب آتش نشانی و شهرداری

 

صلاحیت: دعاوی خانواده مناطق  ۱۹ و ۱۷ و ۱۶ و ۱۵ و ۱۴ و  ۱۲ و ۱۱ و ۱۰   تهران

✓ مجتمع قضایی خانواده ۲ : تهران – ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت

صلاحیت: دعاوی خانواده مناطق   ۶ و ۳ و ۲ و ۱

✓ دادگاه ویژه شاهد : تهران – خیابان طالقانی – خیابان فرصت – نبش موزه شهدا

صلاحیت: دعاوی حقوقی و خانواده استان تهران و دعاوی كیفری كشوری

✓ مجتمع قضایی شهید صدر : تهران – خیابان شیخ بهایی – کوی ۱۲ متری اول

صلاحیت: دعاوی حقوقی مناطق  ۷ و ۳  تهران و دعاوی خانواده منطقه ۷ تهران

✓ مجتمع قضایی عدالت (مجتمع الكترونیكی) : تهران – میدان تجریش –

خیابان فنا خسرو ( ثبت سابق) – پلاك 73

صلاحیت: دعاوی حقوقی منطقه  ۱ و ۲ تهران (منطقه ۲ از اتوبان همت به بالا)و دعاوی كیفری منطقه  ۱  تهران

✓ مجتمع قضایی غدیر (دادگاه های تجدید نظر استان تهران): میدان هروی – خیابان وفامنش

✓ مجتمع قضایی شهید فهمیده (اطفال):ابتدای اتوبان تهران كرج-

نرسیده به عوارضی قدیم- خیابان آزادگان- پلاك 144



امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

قرارهای قابل اعتراض در قانون آیین دادرسی کیفری

قرارهای قابل اعتراض در قانون آیین دادرسی کیفری

در این مطلب قصد داریم تا شما عزیزان را با قرارهای قابل اعتراض

در قانون آیین دادرسی کیفری از طرف شاکی و همین طور از طرف متهم آشنا سازیم.

برای مشاوره حقوقیدر این زمینه می توانید با وکلای مجرب موسسه چتر عدالت ایرانیان در ارتباط باشید.

 

قرارهای قابل اعتراض در قانون

*قرارهای قابل اعتراض از سوی شاکی:

1-قرار منع تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

2-قرار موقوفی تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

3-قرار اناطه؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند الف و تبصره ماده 270).

4-قرار بایگانی کردن پرونده؛ ظرف مکهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 80).

5-قرار تعلیق تعقیب؛ ظرف مهلت 10 روز پس از ابلاغ (تبصره 2 ماده 81).

6-قرار توقف تحقیقات؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 1104).

7-قرار رد درخواست مطالعه یا دسترسی به اوراق پرونده؛

ظرف مهلت 3 روز پس از ابلاغ حضوری (تبصره 1 ماده 100).

8-قرارموقوفی تعقیب؛ صادر شده از سوی دادگاه (قابل تجدیدنظر)

ظرف مهلت 20 روز یا 2 ماه از تاریخ ابلاغ (مواد 390 و 431).

*قرارهای قابل اعتراض از سوی متهم:

1-قرار بازداشت موقت؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

2-قرار ابقای بازداشت؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

3-قرار تشدید تأمین؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1ماه از تاریخ ابلاغ (بند ب و تبصره ماده 270).

4-قرار تأمین خواسته؛ ظرف مهلت 10 روز یا 1 ماه از تاریخ ابلاغ (بند پ و تبصره ماده 270).

5-قرار کفالت یا قرار وثیقه منتهی به بازداشت متهم؛ و یا قرار عدم پذیرش کفیل یا وثیقه؛

ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 226).

6-قرار ردّ درخواست فکّ قرار بازداشت یا تبدیل آن؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 241).

7-تصمیم به ابقای قرار منتهی به بازداشت؛ ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ (ماده 2424).

8-قرار بازداشت موقت صادره از سوی دادگاه طبق مقّررات این قانون.

قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان (ماده 246).

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره حقوقی در مورد جرم خیانت در امانت 2

مشاوره حقوقی

در مطلب قبلی در مورد جرم خیانت در امانت و مشاوره حقوقی لازم

در این باره توضیحاتی را خدمت شما عزیزان ارائه کردیم در این مطلب قصد داریم

تا به ادامه ی بحث قبلی پرداخته و شما را با انواع دیگر آن آشنا خواهیم کرد.

 

مشاوره حقوقی

 

2-استعمال نمودن:

معنی کلمه استعمال مورد استفاده قرار دادن مالی است که به امانت گذاشته شده است.

به عنوان مثال فرد مورد نظر به استفاده از لباس، ماشین

و یا هر وسیله دیگری نماید که نزد وی به امانت گذاشته شده است.

 

منظور از استعمال، مصرف کردن یا مورد استفاده قرار دادن مال مورد امانت می باشد؛

مثل این که امین اقدام به مصرف دارد یا پوشیدن لباس

و یا استفاده از اتومبیلی که به وی سپرده شده است بنماید.

به نظر می رسد هرگونه استعمال ناروای مال مورد امانت،

در صورتی که با سوءنیت همراه باشد، موجب تحقق جرم خیانت در امانت گردد.

 

3-تصاحب:
منظور از تصاحب برخورد مالکانه با مال می باشد،

یعنی این که کسی مال دیگری را از آن خود انگاشته

و با آن برخوردی می کند که معمولاً مالک حق چنان برخوردی را با مال دارد،

مثل اینکه مال را به فروش رسانیده یا به گرو بگذارد و یا از استرداد آن خود داری نماید.

 

4-مفقود کردن:
امین ممکن است، بدون اینکه مال امانتی را تلف کند، موجب شود

که دستیابی به آن برای مالک عملاً غیر ممکن گردد،

مثل این که انگشتری مورد امانت را به داخل دریا پرتاب کرده و یا در وسط بیابان رها نماید.

در این مثال ها علی رغم موجود بودن عین مال امانتی، دسترسی به آن برای مالک مقدور نمی باشد.

نکته قابل ذکر در این مورد آن است که، برای تحقق این شقّ از ماده، مفقود «نمودنِ» مال امانتی ضروری است،

که این امر مستلزم قصد و سوءنیت مرتکب در خارج کردن مال ازدسترس مالک آن می باشد.

 

بدین ترتیب هرگاه، بر اثر اهمال یا سهل انگاری امین، مال مورد امانت مفقود شود

مثلاً از جیب سوراخش بیفتد، وی تنها به موجب ماده 614 قانون مدنی

از نظر حقوقی ضامن خواهد بود ولی از لحاظ کیفری خائن در امانت محسوب نخواهد شد.

 

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره حقوقی در مورد جرم خیانت در امانت1

مشاوره حقوقی

خیانت در امانت در قانون نوعی جرم به حساب می آید که افراد در صورت مرتکب شدن آن مجازات می شوند

و تبعات قانونی آن را خواهند دید مشاوره حقوقی با وکیل در صورت مواجهه با این مشکل

می تواند شما را با جهات قانونی این جرم آشنا کند.

 

مشاوره حقوقی

 

تعریف جرم خیانت در امانت
خیانت در امانت عبارت است از استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نمودن

توام با سوءنیت مالی که از طرف مالک یا متصرف قانونی به کسی سپرده شده

و بنابر استرداد یا به مصرف معیّن رسانیدن آن بوده است.

به موجب «قانون تعزیرات» خیانت در امانت به وسیله ی انجام یکی از چهار فعل استعمال،

تصاحب، تلف یا مفقود نمودن مال مورد امانت تحقّق می پذیرد، که به اختصار توضیح داده می شود.

1-اتلاف:
یکی دیگر از مصادیق اعمال خائنانه عبارت از تلف کردن مورد امانت، یعنی نابود کردن

یا از بین بردن آن به هر وسیله ی ممکن (از قبیل آتش زدن، شکستن، پاره کردن و....) می باشد.

 

اتلاف ممکن است به مباشرت شخص امین (خائن) صورت گیرد؛

مثل این که وی شخصاً کتاب مورد امانت را پاره کند و یا ممکن است

وی مسبب از بین رفتن آن شود، مثلاً با قراردادن گوسفند

مورد امانت در داخل قفس حیوانات درنده موجب گردد که گوسفند طعمه ی آن حیوانات شود.

 

به علاوه اتلاف اعم است از اتلاف کل مال (مثل آتش زدن کتاب)

اتلاف جزء (مثل خراب کردن موتور اتومیبل یا پاره کردن یک ورق از کتاب)

و اتلاف وصف (مثل این که امین با سوء نیت بر روی رنگ زیبا و مرغوب اتومیبل رنگ نامرغوبی زده

و بدین وسیله موجب کاهش قیمت آن شود.)

 

ظاهراً تلف کردن ممکن است به وسیله ترک فعل نیز صورت پذیرد

مثل اینکه امین عمداً و از روی سوءنیت از دادن غذا به حیوان امانتی خودداری کرده

و موجب تلف شذن آن گردد.

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir


امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره حقوقی در مورد مجازات جایگزین حبس

مشاوره حقوقی

برخی اوقات دادگاه به جای حبس از مجازات هایی که فکر می کند می تواند باعث اصلاح مجرم شود

استفاده می کند و از برخی حقوق قانونی وی را محروم می کند

 

برای این که با قوانین مرتبط با مجازات هایی که جایگزین حبس می شوند آشنا شوید

می توانید برای مشاوره حقوقی رایگان از وکلای مجرب ما کمک بگیرید.

 

 

مشاوره حقوقی

 

مجازات جایگزین حبس
حقوق کیفری در هر جامعه واحد نقض سرکوبگرانه است

که از طریق مجازات مختلف پیش بینی شده در قوانین جزایی اعمال می شود.

برخی معتقدند حبس کوتاه مدت معایب زیادی دارد که باید آن را داروی بدتر از درد لقب داد

به این خاطرکه نمی توان رژیم تربیتی و اصلاحی معمول و همچنین نتیجه مهمی را از آن انتظار داشت

مجازات حبس کوتاه مدت مشکلاتی را برای جامعه ایجاد می کند

که آثار سوء این نوع مجازات را نسبت به مقاصد آن به شدت کاهش می دهد،

از جمله آن تاثیر سوء حبس بر شخصیت زندانی ، آموزش جرایم ، پایین آمدن سطح بهداشت و اخلاق است.


نخستین هدفی که از جایگزین حبس دنبال می شود بازدارندگی و درمان بزهکاران است.
ماده 64 قانون مجازات مصوب 1392 در تعریف محازات های جایگزین حبس آورده است:

((مجازاتهای جایگزین حبس عبارت از دوره مراقبت، خدمات عمومی رایگان،

جزای نقدی، جزای نقدی روزانه و محرومیت از اجتماعی است که در صورت گذشت

و وجود جهات تخفیف با ملاحظه نوع و کیفیت ارتکاب آن، آثار ناشی از جرم، سن، مهارت،

وضعیت، شخصیت و مجرم، وضعیت بزه دیده و سایر اوضاع و احوال، تعیین و اجراء می شود.

مستفاد از این ماده در جرائم قابل گذشت با توجه به اینکه با اعلام گذشت شاکی

قرار موقوفی تعقیب صادر و پرونده مختومه می شود عدم تعیین مجازات جایگزین حبس بدیهی است

بنابراین باید قائل بر این بود ک مجازات جایگزین حبس در جرائم غیرقابل گذشت تعیین و اجرا می گردد

که لزوماً باید حبس تعزیری اعم از غیر منصوص شرعی یا با منشا حکومتی باشد

زیرا قاضی مجاز نیست مجازات های حدود، قصاص،

تعزیرات منصوص شرعی و دیات مذکور در قانون را به مجازات دیگری تبدیل کند.

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir




امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مزایای همکاری با یک وکیل تجاری خوب

چرا باید از وکیل تجاری کمک بگیریم؟

در صورتی که در شرایطی هستید که می خواهید از  برای پرونده قضایی پیش آمده، شکایت کنید

ولی برای این کار تعلل کرده باشید در این شرایط داشتن

یک وکیل تجاری خوب و مشاوره حقوقی با وی برای شما در حکم پیشگیری خواهد بود

و همان طور که می دانید و بر اساس ضرب المثل قدیمی و معروف پیشگیری بهتر از درمان است.

 

وکیل تجاری

 

در صورتی که پیش خود به این قضیه فکر می کنید که استخدام یک وکیل

همراه با هزینه های بسیار است، باید بگوییم که حتما شما به هزینه های مالی و زمانی که

برای به نتیجه رساندن یک پرونده قضایی باید صرف شود، توجهی نداشته اید.

 

شما با استخدام یک وکیل مجرب و متخصص یک کلانتر خواهید داشت

که همیشه مواظب کسب و کار شما هست.

 

مهارت هایی که یک وکیل تجاری خوب بایستی داشته باشد

در حال حاضر وکلا هم مثل پزشکان تخصص های متنوعی دارند

و هر کدام در یک زمینه خاص متخصص هستند.

 

به همین خاطر در صورتی که قصد دارید تا یک وکیل تجاری خوب استخدام کنید

سعی کنید از وکلایی که در امور غیر تجاری مانند طلاق و غیره متخصص هستند،

کمک نگیرید زیرا شما نیاز به وکیلی دارید که دارای

مجموعه تخصص ها و مهارت هایی باشد که بتواند به کسب و کار شما کمک نماید.

 

یک وکیل خوب بایستی مهارت لازم برای ایجاد فرم های استاندارد برای قراردادهای شما را داشته

و موجب سرعت بخشیدن به ورند کسب و کار شما شود

و به شما برای انعقاد قراردادهایی اصولی و هوشمندانه کمک نماید.

 

وی همچنین بایستی به شما در سازمان دهی درست کسب و کار شما به شما کمک نماید

و به عنوان مثال تصمیم گیری نماید که نوع مسئولیت های شکرت شما به چه صورت باشد.

 

داشتن یک وکیل خوب در جنبه های مختلف یک کسب و کار

می تواند راهکارهای ثمربخشی را ارائه دهد.

 

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir



امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره حقوقی خانواده سه شنبه 4 دی 1397 :: نویسنده : مشاور حقوقی حقوق خانواده یکی از اقسام مسایل حقوقی می باشد که در مورد مسایل حقوقی خانواده چون

حقوق خانواده یکی از اقسام مسایل حقوقی می باشد که در مورد مسایل حقوقی خانواده

چون طلاق، روابط خانوادگی، مراقبت و نگهداری از کودک و غیره بحث می کند.

 

مشاوره حقوقی خانواده در مورد مسایلی چون

حمایت از فرزندان، نگهداری از کودکان، طلاق، مهریه، نفقه و غیره می پردازد.

 

مشاوره حقوقی خانواده

 

مشاوره حقوقی خانواده

مشاوره حقوقی خانواده می تواند شما را در مورد مشکلات حقوقی خانوادگی

که برایتان پیش آمده است، کمک و راهنمایی کند.

 

برای انجام مشاوره حقوقی در این زمینه حتما از وکلای پایه یک دادگستری و مجرب

در این زمینه کمک و مشاوره بگیرید تا بهترین نتیجه برای شما حاصل شود.

 

یک وکیل خانواده می تواند برای شما به عنوان یک واسطه به شما کمک کند

و برای از دست ندادن فرزندانتان به شما کمک کند

و یا در روند انجام کارهای طلاق مشکلات موجود در این زمینه را برای شما هموار کند.

 

هزینه ای که شما برای کارهای حقوقی خود به یک وکیل پایه یک دادگستری پرداخت می کنید

به عوامل زیادی بستگی دارد که از جمله ی آن شامل:

 

_ میزان وقتی که وکیل خانواده برای شما صرف می کند.

_ این که پیچیدگی پرونده ی شما در چه حدی است.

_ توانایی ها و شهرت و تجربه ی وکیل شما تا چه میزان است.

_ هزینه هایی که مربوط به پرونده ی شما می شود.

_ و اینکه نتیجه ی نهایی که از پرونده ی شما اخذ شده است چه می باشد.

وکیل خانوادگی شما می تواند در زمینه ها و مسایل و موضوعات حقوقی افراد خانواده

که بر اساس قرارداد مابین شما تنظیم شده است، به شما کمک نماید.

 

از جمله وظایف یک وکیل خانواده حضور در جلسات برای سرمایه گذاری

و یا خرید و فروش اموال منقول و غیر منقول و در مواقع لازم، انجام امور وکالت پرونده های اعضای خانواده،

انجام کارهای پرونده‌های حقوقی، کیفری و اختلافات خانوادگی و غیره می باشد

که تنها برخی از کارهایی است که یک وکیل خانواده انجام می دهد.

 

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir

0



امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مشاوره با وکیل تجاری


مشاوره با وکیل تجاری

برای شروع کردن یک کسب و کار تنها داشتن سرمایه کافی نمی باشد

و مشاوره با وکیل تجاری برای امور حقوقی مرتبط با کسب و کار مورد نظر می تواند خیلی از موانع پیش رو را از بین ببرد.

 

همه ساله کسب و کارهای جدید بسیاری شروع به کار می کنند

و معمولا مدیرانی در این راه به موفقیت دست یافته اند

که کارهای حقوقی خود در زمینه ی کسب و کار را به متخصصین این حوزه محول کرده اند.

 

مشاوره با وکیل تجاری

 

به طور معمول کمک گرفتن از یک وکیل تجاری را یکی از بهترین کارها برای مدیر یک کسب و کار می دانند.

وکیل تجاری مسئول می باشد که نیازها را شناسایی کرده و موانع قانونی را رفع نماید.

 

در موقع شروع به کار یک کسب و کار مدیر انجام یک سری کارها مانند

امور مشارکت و سرمایه گذاری و حسابداری و غیره نیازمند مشاوره حقوقی با یک وکیل تجاری می باشد.

 

شراکت ب افراد غریبه صدمات کاری جبران ناپذیری ممکن است

تا به شما وارد کند در این شرایط کمک گرفتن از یک وکیل تجاری مانع از فریب خوردن خواهد شد.

 

در هنگام استخدام افراد جدید و همین طور با افزایش تعداد قراردادها

و برای اشتباه نکردن در موقع تغییر بندهای قرارداد یک وکیل باتجربه می تواند کمک فراونی کند.

 

به طور معمول مدیران حرفه‌ ای برای انتخاب یک مشاور حقوقی خوب دقت زیادی به خرج می دهند،

چون بعضی اوقات و در برخی امور مباحث بسیار تخصصی می شود

و هر وکیلی بر آن تسلط کافی نخواهد داشت و به همین خاطر داشتن تجربه ی کاری موفق

در زمینه ی تجارت و کسب و کارها یک اولویت برای انتخاب وکیل می باشد.

 

در صورتی که حفاظت از  سرمایه ی مالی کسب و کارتان برایتان اهمیت دارد،

کمک گرفتن از یک وکیل باتجربه و خبره ضروری می باشد.

یک وکیل باتجربه و زبده می تواند مالکیت و تمامیت کسب و کار شما را به خوبی حفظ کند.

منبعwww.moshaverhoghoghi.ir



امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

تعریف دیه و موارد پرداخت آن

بر اساس شرع مقدس دین اسلام و قوانین کشور ایران هر فردی که به صورت عمدی

و یا به دلیل بی احتیاطی به جان سلامتی یا مال فرد دیگری لطمه و خسارتی وارد نماید

که باعث ضرر معنوی و یا مادی به سایر افراد شود در برابر خسارت ناشی از عمل خویش مسئول خواهد بود.

 

تعریف دیه

 

در مورد مقابله با آسیب های جسمی که ممکن شخصی به شخص دیگری وارد نماید

قانون گذار پرداخت دیه را در نظر گرفته است.

و در بعضی موارد دیه به جای قصاص در نظر گرفته می شود.

 

شما عزیزان می توانید برای مشاوره با وکلای پایه یک دادگستری

در انواع موضوعات و زمینه های حقوقی به سایت مشاوره حقوقی مراجعه کرده و از راهنمایی های آن ها بهره بگیرید.

 

تعریف دیه

در تعریف دیه باید بگوییم که قانون گذار بر اساس ماده ی 445 قانون مجازات اسلامی

در تعریف دیه بیان کرده است که : دیه برابر اموال مشخص و معینی می باشد

که در شرع مقدس به دلیل جنایت غیر عمد بر شخصی، عضو یا جنایات عمدی و منفعت

که به هر دلیل مجازات قصاص شامل آن ها نمی شود، معین شده است.

 

بر اساس تعریف دیه که در بالا ذکر کردیم در واقع می توان گفت

که شرایطی که دیه طبق آن تعیین می شود شامل دو حالت زیر می باشد:

 

حالت اول؛ در مواردی که فرد دچار جرایم عمدی شده است

ولی بر اساس برخی موارد منجر به قصاص نشده است.

مثل مواردی که قتلی انجام شده باشد ولی خانواده ی مقتول با خانواده ی قاتل توافق می کنند

تا به قصاص کردن قاتل، دیه دریافت نمایند.

 

حالت دوم؛ در مواقعی است که جرایم غیر عمدی مانند جرم خطای محض و جرم شبه عمد انجام شده باشد

که در این شرایط نیز فردی که مرتکب جرم شده است با پرداخت کردن دیه مجازات خواهد شد.

 



امتیاز : نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0

مطالب گذشته

» شرایط آزادی مشروط »» یکشنبه 07 مهر 1398
» نکات کلیدی در مورد نوشتن سفته »» یکشنبه 07 مهر 1398
» مجازات قاچاق مشروبات الکلی چیست؟ »» یکشنبه 07 مهر 1398
» عواقب شرکت در نزاع دسته جمعی »» یکشنبه 07 مهر 1398
» به کار گیری کودکان جرم است! »» یکشنبه 07 مهر 1398
» بایدها و نبایدهای انحصار وراثت »» یکشنبه 07 مهر 1398
» مهر و موم ترکه به چه معناست؟ »» یکشنبه 07 مهر 1398
» مجازات مزاحمت های پیامکی »» یکشنبه 07 مهر 1398
» الزام به اخذ پایان کار »» یکشنبه 23 تیر 1398
» شکایت از چک برگشتی »» یکشنبه 16 تیر 1398

تعداد صفحات : 2 1 2 صفحه بعد